2018-25358 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 97-1 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.14
사건번호	2018-25358	물건번호		배당요구종기일	2019.01.29
소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 97-1
입찰일	2020.03.26 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,329,500	청구액	1,200,000,000
채권자		감정가	1,496,520,000	토지	3967㎡ (1200 평)
채무자		최저가	(49%)  733,295,000	건물	627㎡ (189.7 평)
소유자				제시외	196㎡ (59.3 평)

[2018-25358  경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 97-1 공장경매]

감정평가내역 경기 용인시 처인구 백암면 석천리 97-1 -철골조조립식판넬지붕 -위험물제조소 -토양오염정밀조사가필요하며오염정도에따라토지감가가발생할수도있으며,공장내부및외부에소재한탱크,드럼,폐유저장용기등에저장된폐유및폐기물처리위하여별도비용이발행할수도있음 -사천마을동측인근 -주위중소규모공장,농가주택,농경지,임야등혼재 -제반차량출입및주정차가능 -진입로서측인근소재하는간선도로연결 -교통사정보통 -부정형북측하향완경사지 -북측로폭4m도로접하고도로상태보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한) * 공장용지 3967㎡  (1200.02평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 * 건물 공장 501㎡  (151.55평) 대장상,실:499.8  사무실,식당 126㎡  (38.12평) * 제시외 작업장 99㎡  (29.95평) 포함 비가림 54㎡  (16.34평) 포함 휴게실 8㎡  (2.42평) 포함 가추 35㎡  (10.59평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구42식소재 기계기구8식전부평가외(현황불일치)  감정시점 2019-04-04 감정회사 서광감정 토지감정 1,110,760,000 건물감정 151,410,000 제시외 12,850,000 기계감정 221,500,000 합계 1,496,520,000 보존등기 1998-07-21

경매진행내역 2019.06.04(화)   유찰  1,496,520,000   (100%) 2019.07.10(수)   유찰  1,047,564,000   (70%) 2019.08.28(수)   변경  733,295,000   (49%) 2019.11.08(금)   변경  733,295,000   (49%) 2020.02.25(화)   변경  733,295,000   (49%) 2020.03.26(목)   진행  733,295,000   (49%)

임대차내역 (주)혜*바이오 사업 2014.04.30 보증 : 1,000,000 차임 : 1,000,000   이*신 1,586.784㎡ (주)코*    사업 2017.05.23 보증 : 5,000,000 차임 : 1,500,000 김*남 90.0000㎡ 윤*선 전입 2017.06.02 미상 송*의 전입 2017.09.21 미상

등기부내역 소유권 2015.05.29 혜*바이오    근저당권           2015.05.29 기*은행 서초남 1,200,000,000 근저당권 2015.09.09 나*천외1 200,000,000 근저당권 2015.10.16 박*상 360,000,000 가압류 2016.09.28 하*카드 채권관리팀 -2016 카단 580 용인시법원 9,211,202 가압류 2016.12.09 국*은행 대전여신관리 -2016 카단 5069 대전지법 139,799,405 압류 2017.03.20 용인세무서 가압류 2017.07.12 근*복지공단 경인지역본부 -2017 카단 11819 울산지법 39,522,470 가압류 2017.10.24 진*엔텍 -2017 카단 5447 인천지법 19,681,750 압류 2017.12.01 용인시처인구 압류 2018.01.25 용인시 임의 2018.11.14 케이아이제5에이유동화전문 -2018타경25358 1,200,000,000 압류 2019.02.20 용인세무서장