2019-513227 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 161-44 ,-56 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.23
사건번호	2019-513227	물건번호		배당요구종기일	2019.10.07
소재지	경기도 화성시 봉담읍 덕우리 161-44     경기도 화성시 봉담읍 덕우공단2길 85-13
입찰일	2020.03.27 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 140,959,700	청구액	1,500,000,000
채권자		감정가	2,013,710,000	토지	3367㎡ (1018.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,409,597,000	건물	900.75㎡ (272.5 평)
소유자				제시외	18㎡ (5.4 평)

[2019-513227  경기도 화성시 봉담읍 덕우리 161-44 ,-56 외  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 봉담읍 덕우리 161-44 ,-56 외2 -덕우공단내위치 -주변소규모공장지대 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -대중및제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한구역) <161-44> -철골조기타지붕 -일부난방설비(사용중지된상태) <161-44> -사다리형동하향완경사지 -북측약10m도로이용해출입 <161-56> -사다리형동하향완경사지 -북측약10m도로이용해출입 <161-51> -동하향완경사지 [161-44,-56] * 건물 1층 사무실 120㎡  (36.3평) 현:공실  2층 사무실,기숙사 120㎡  (36.3평) 현:공실   공장 660.75㎡  (199.88평) 가동중단상태  * 기계 ㎡ 기계기구4식소재(3-1의Motor용량은110㎾2대로기록되어있으나실제는150㎾2대이고,3-3에는400KVA로기록되어있으나현황및한전계약용량은500KVA인바,각현황에따라평가함) 입찰외이동및철거용이한컨테이너창고1동소재  [161-44] * 공장용지 2971㎡  (898.73평) 표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 534,000 결정가(평) 1,765,297 * 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 [161-56] * 공장용지 37㎡  (11.19평) 표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 534,000 결정가(평) 1,765,297 [161-51] * 도로 359㎡  (108.6평) 현:일부공장부지  표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 감정시점 2019-08-06 감정회사 약수감정 토지감정 1,669,456,000 건물감정 285,354,000 제시외 900,000 기계감정 58,000,000 합계 2,013,710,000 보존등기 2005-02-21

경매진행내역 2019.12.12(목)   유찰  2,013,710,000   (100%) 2020.01.21(화)   변경  1,409,597,000   (70%) 2020.02.26(수)   변경  1,409,597,000   (70%) 2020.03.27(금)   진행  1,409,597,000   (70%)

임대차내역 이*섭 전입 2011.07.01 보증 : 40,000,000 차임 : 4,400,000 2,971㎡

등기부내역 소유권 2005.02.21 만*스텐 근저당권           2005.03.07 기*은행 연수 1,500,000,000 근저당권 2007.04.25 신*은행 평촌기업금융 500,000,000 압류 2018.06.20 시흥세무서 가압류 2018.08.14 신*2018제4차유동화전문 -2018 카단 813760 서울중앙지방법원 880,000,000 가압류 2018.08.14 신*2016제7차유동화전문 -2018 카단 813725 서울중앙지방법원 246,400,000 가압류 2018.08.14 신*2018제3차유동화전문 -2018 카단 813755 서울중앙지방법원 1,040,000,000 가압류 2018.08.21 한국무역보험공사 -2018 카단 51623 수원지방법원 안산지원 769,500,000 가압류 2019.01.29 비*더블유파이낸셜서비스코리아 -2019 카단 801363 서울중앙지방법원 17,814,227 압류 2019.01.30 화성시 압류 2019.02.07 시흥시 압류 2019.03.22 시흥시 가압류 2019.04.12 신*과학티아이 -2019 카단 552 서울북부지방법원 24,585,000 가압류 2019.05.22 부-*타 -2019 카단 51227 수원지방법원 안산지원 17,600,000 가압류 2019.07.04 금*해외1 -2019 카단 671 대구지방법원 포항지원 84,606,492 임의 2019.07.23 기*은행 여신관리부 -2019타경513227 1,500,000,000 강제 2019.08.14 조*식외2 -2019타경18005 압류 2019.10.17 국민건강보험공단 시흥