2018-12441 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-10블럭 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.01
사건번호	2018-12441	물건번호		배당요구종기일	2019.01.14
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산93-1     경상북도 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-10블럭 외1
입찰일	2020.03.30 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,114,000	청구액	1,464,593,169
채권자		감정가	1,044,486,000	토지	1653㎡ (500 평)
채무자		최저가	(70%)  731,140,000	건물	829㎡ (250.8 평)
소유자				제시외

[2018-12441  경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-10블럭 외 공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-10블럭 외1 -지적정리가완료되지않은강동일반산업단지내공유지분의토지로서분양사무소에비치된도면에의거강동일반산업단지21-10블럭으로위치확인하였으며소유지분비율에의거면적사정하였음(향후지적정리등으로인하여면적이다소차이가날수있는바경매참가시강동일반산업단지내의위치,면적등을분양사무소등을통하여재확인바람) -강동일반산업단지내위치 -부근일대는중소규모공장,공업용나지등형성 -세장형등고평탄지 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -남동측폭약10m내외도로와접함 -완충녹지저촉 -저류시설저촉 -중로1류(20-25m)저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -일반산업단지 -도시관리계획(재정비)입안중 공공시설구역 녹지구역 보전산지 산업시설구역 일반공업지역 임업용산지 지구단위계획구역 해당지번중173㎡전원개발사업구역 공장설립승인지역(2016.11.28) 가축사육제한구역(전부제한) <경북 경주시 강동면 왕신리> -일반철골구조티오5칼라강판지붕(현:슬래스지붕) [강동일반산업단지21-10블럭] * 건물 공장 700㎡  (211.75평) 부속1층사무실 129㎡  (39.02평) * 제시외 고주파유도열처리설비소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [산93-1] * 임야 전체: 39193㎡ (11855.88평) 1653㎡  (500.03평) (39193㎡중 1653/39193 이*현지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 184,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 감정시점 2018-11-12 감정회사 경주감정 토지감정 363,660,000 건물감정 418,518,000 기계감정 262,308,000 합계 1,044,486,000 보존등기 2013-11-08

경매진행내역 2020.02.24(월)   유찰  1,044,486,000   (100%) 2020.03.30(월)   진행  731,140,000   (70%)

임대차내역 박*영 사업 2018.11.14 보증 : 차임 : 1,000,000 전부

등기부내역 소유권 2013.11.08        근저당권                     2013.11.08 대*은행 여신관리부 564,000,000 근저당권 2013.11.08 대*은행 경주영업부 600,000,000 근저당권 2013.11.08 대*은행 경주영업부 336,000,000 근저당권 2014.04.30 대*은행 경주영업부 22,000,000 가압류 2018.09.28 서울*증보험 대구신용지원 -2018 카단 782 대구지방법원 경주지원 27,000,000 임의 2018.11.01 대*은행 여신관리부 -2018타경12441 1,464,593,169 이전 2018.11.07 신*보증기금 포항 -대구은행(13.11.08) 182,055,057