2017-12871 경상남도 김해시 생림면 나전리 335-1 ,-7,-8,338-3 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.17
사건번호	2017-12871	물건번호		배당요구종기일	2018.02.08
소재지	경상남도 김해시 생림면 나전리 335-1 ,-7,-8,338-3 외4             경상남도 김해시 생림면 인제로 758-8
입찰일	2020.04.10 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,224,400	청구액	100,000,000
채권자		감정가	1,425,381,340	토지	2719㎡ (822.5 평)
채무자		최저가	(64%)  912,244,000	건물	744.61㎡ (225.2 평)
소유자				제시외

[2017-12871  경상남도 김해시 생림면 나전리 335-1 ,-7,-8,338-3 외   공장경매]

감정평가내역 경남 김해시 생림면 나전리 335-1 ,-7,-8,338-3 외4 -김해나전일반산업단지남서측인근 -부근중소규모의공장등형성된지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <335-1> -일반철골조불연판넬지붕 <335-1> -338-3와일단지 -2필일단의부정형서하향경사지 -2필일단의서측6m내외도로접함 <338-3> -335-1와일단지 -2필일단의부정형서하향경사지 -2필일단의서측6m내외도로접함 <335-4> -삼각형경사지 -지적도상맹지이나335-1,338-3번지통해접근가능 준보전산지 <335-5> -삼각형경사지 -지적도상맹지이나335-1,338-3번지통해접근가능 준보전산지 <335-6> -삼각형토지 준보전산지 [335-1,-7,-8,338-3] * 건물 공장 744.61㎡  (225.24평) 현:일부부속사무실,화장실  ㎡ 가추등포함  [335-1] * 공장용지 2695㎡  (815.24평) 표준공시(㎡) 286,000 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 * 기계 ㎡ 기계기구2점(차량계근대1식,집진설비1식)소재(현재미가동상태로정상적인가동여부가불분명하나정상적인사용이가능한상태를상정하여평가하였으니재확인바람) 기계기구1점(수변전설비1식)소재(현재미가동상태로정상적인가동여부가불분명하나정상적인사용이가능한상태를상정하여평가하였으니재확인바람) 관정1식소재 입찰외소유자불분명하고이전용이한컨테이너소재  [338-3] * 공장용지 4㎡  (1.21평) 표준공시(㎡) 286,000 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 [335-4] * 임야 4㎡  (1.21평) 335-1,338-3번지의부속토지  표준공시(㎡) 286,000 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 ㎡ 옹벽,조경수,화단등포함  [335-5] * 임야 8㎡  (2.42평) 335-1,338-3번지의부속토지  표준공시(㎡) 286,000 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 ㎡ 옹벽,조경수,화단등포함  [335-6] * 임야 8㎡  (2.42평) 현:도로  표준공시(㎡) 286,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 ㎡ 옹벽,조경수,화단등포함  감정시점 2017-11-29 감정회사 보우감정 토지감정 1,096,843,000 건물감정 293,376,340 기계감정 26,829,000 기타 8,333,000 합계 1,425,381,340 보존등기 2012-07-06

경매진행내역 2019.06.07(금)   유찰  1,425,381,340   (100%) 2019.07.09(화)   변경  1,140,305,000   (80%) 2019.09.09(월)   유찰  1,140,305,000   (80%) 2019.10.08(화)   변경  912,244,000   (64%) 2019.12.10(화)   변경  912,244,000   (64%) 2020.02.13(목)   변경  912,244,000   (64%) 2020.04.10(금)   진행  912,244,000   (64%)

임대차내역 임*형 전입 2015.04.03 컨테이너

등기부내역 소유권 2015.02.27 세*리사이클링 근저당권 말소기준 2015.02.27 부*은행 김해어방 1,380,000,000 근저당권 2017.04.04 김*희 120,000,000 임의 2017.11.17 김*희 -2017타경12871 100,000,000 가압류 2018.01.02 경남*용보증재단 김해 -2017 카단 1147 창원지방법원 김해시법원 22,950,000 가압류 2018.01.12 부*은행 여신관리부 -2018 카단 53 부산지방법원동부지원 12,310,767 임의 2018.01.23 부*은행 여신관리부 -2018타경967 압류 2018.04.09 김해시 압류 2018.09.05 김해시 압류 2018.10.08 김해세무서