2018-6231 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 142-1 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.23
사건번호	2018-6231	물건번호		배당요구종기일	2018.08.07
소재지	경상남도 김해시 주촌면 망덕리 142-1     경상남도 김해시 주촌면 서부로 1474-87
입찰일	2020.04.07 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,878,200	청구액	1,699,432,920
채권자		감정가	2,399,963,400	토지	3301㎡ (998.6 평)
채무자		최저가	(51%)  1,228,782,000	건물	3490.2㎡ (1055.8 평)
소유자				제시외	274.2㎡ (82.9 평)

[2018-6231  경상남도 김해시 주촌면 망덕리 142-1    공장경매]

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 망덕리 142-1 -철골조슬래브지붕 -신기소류지북동측인근 -부근중소규모공장등형성 -사다리형완경사지세2계단으로조성 -남서측6m내외도로접함 -일반건축물대장상A동,B동으로구분되어있음 -건축물대장상위반건축물표시있음(건축과-17984)호에의거위반건축물표시사항변경(공장철골조294㎡,철골조42.3㎡,철파이프30㎡,컨테이너18㎡,철골조65.17㎡,컨테이너24㎡무단증축되어건축법제11조위반),건축과-37582(2013.09.23)호에의거위반건축물표시사항변경(공장철골조42.3㎡무단증축되어건축법제14조위반)) -정확한위치및경계불분명하므로지적측량요함 도시지역 자연녹지지역 현상변경허가대상구역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) * 공장용지 3301㎡  (998.55평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 473,000 결정가(평) 1,563,643 * 건물 1층 사무실,식당,화장실 385㎡  (116.46평) 현:공장  2층 공장 805㎡  (243.51평) 3층 공장 805㎡  (243.51평) 1층 공장 747.6㎡  (226.15평) 2층 공장 747.6㎡  (226.15평) * 제시외 기계실 12.5㎡  (3.78평) 포함 식당 52.8㎡  (15.97평) 포함 가추 17.5㎡  (5.29평) 포함 가추 31.6㎡  (9.56평) 포함 중층 사무실 134.6㎡  (40.72평) 포함 계단실 6.3㎡  (1.91평) 포함 2층-옥탑층 화물리프트실 8.7㎡  (2.63평) 포함 3층 통로 4.2㎡  (1.27평) 포함 옥탑층 펌프실 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구59식소재-일부54식확인불가능(평가외) 입찰외철거,이설용이한컨테이너수동소재 조경수등포함  감정시점 2018-08-17 감정회사 대한감정 토지감정 1,561,373,000 건물감정 773,309,600 제시외 39,230,800 기계감정 26,050,000 합계 2,399,963,400 보존등기 1999-07-06

경매진행내역 2019.05.10(금)   유찰  2,399,963,400   (100%) 2019.06.12(수)   변경  1,919,971,000   (80%) 2019.07.10(수)   유찰  1,919,971,000   (80%) 2019.08.09(금)   유찰  1,535,977,000   (64%) 2019.09.10(화)   변경  1,228,782,000   (51.2%) 2019.11.08(금)   변경  1,228,782,000   (51.2%) 2020.01.07(화)   변경  1,228,782,000   (51.2%) 2020.03.10(화)   변경  1,228,782,000   (51.2%) 2020.04.07(화)   진행  1,228,782,000   (51.2%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2015.10.15 보*티앤씨 -전소유자:김일규 근저당권           2015.10.15 부*은행 여신관리부 2,400,000,000 가압류 2017.05.15 기술*증기금 사상기술평가 -2017 카단 100607 부산지법동부지원 585,000,000 근저당권 2017.07.18 김*욱 360,000,000 압류 2017.08.16 김해세무서 압류 2017.09.21 김해시 가압류 2017.11.27 라*트러매쉬 -2017 카단 1019 김해시법원 12,268,718 이전 2018.03.22 기술*증기금 사상기술평가 -부산은행(15.10.15) 368,491,856 가압류 2018.05.21 부*은행 여신관리부 -2018 카단 798 부산지법동부지원 34,794,350 임의 2018.05.23 부*은행 여신관리부 -2018타경6231 1,699,432,920 압류 2018.05.29 국민건강보험공단 김해