2019-3581 경기도 파주시 광탄면 분수리 243-1 ,-2,244,-2,245-2,-7 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.22
사건번호	2019-3581	물건번호		배당요구종기일	2019.06.21
소재지	경기도 파주시 광탄면 분수리  243-1 ,-2,244,-2,245-2,-7 1동호 외5   경기도 파주시 광탄면 장지산로 396-5
입찰일	2020.04.21 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 264,639,900	청구액	2,537,549,095
채권자		감정가	3,780,570,000	토지	5553㎡ (1679.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,646,399,000	건물	2355㎡ (712.4 평)
소유자				제시외	1224㎡ (370.3 평)

[2019-3581  경기도 파주시 광탄면 분수리 243-1 ,-2,244,-2,245-2,-7  외 공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 광탄면 분수리 243-1 ,-2,244,-2,245-2,-7 1동호 외5 -분수1리교차로서측인근 -주위중소규모공장지대,자연부락,단독주택,순수농경지,순수임야등형성 -차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통수단보통 -부정형및사다리형등고평탄지 -남동측및북동측약6m내외도로(245-5,-7번지)통해도로접함 계획관리지역(2015.11.13) <243-1 1동호> -일반철골구조조립식판넬나등급지붕 -대장상243-1번지로합병(2015.08.25자) -2층:난방설비 <2동호> -일반철골구조조립식판넬나등급지붕 -대장상243-1번지로합병(2015.08.25자) <3동호> -일반철골구조조립식판넬나등급지붕 -대장상243-1번지로합병(2015.08.25자) <4동호> -일반철골구조조립식판넬나등급지붕 -대장상243-1번지로합병(2015.08.25자) <245-5> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [243-1,-2,244,-2,245-2,-7 1동호] * 건물 1층 공장 200㎡  (60.5평) 현:사무실,창고,화장실,계단실등  2층 공장 200㎡  (60.5평) 현:사무실,대표실,계단실등  3층 공장 200㎡  (60.5평) 방:9 현:숙소,주방,화장실,보일러실,계단실등  ㎡ 소나무포함 입찰외기계기구2점(소재불명)소재 입찰외이동식컨테이너소재  [2동호] * 건물 공장 640㎡  (193.6평) * 제시외 공장 1187.5㎡  (359.22평) 포함 공장 22.5㎡  (6.81평) 포함 공장 14㎡  (4.23평) 포함 [3동호] * 건물 공장 520㎡  (157.3평) [4동호] 공장 595㎡  (179.99평) [243-1] * 공장용지 5350㎡  (1618.38평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 455,000 결정가(평) 1,504,139 [245-5] * 도로 5㎡  (1.51평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [245-7] 198㎡  (59.9평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 감정시점 2019-04-10 감정회사 엘리트감정 토지감정 2,464,700,000 건물감정 1,229,430,000 제시외 86,440,000 합계 3,780,570,000 보존등기 2015-08-04

경매진행내역 2020.01.07(화)   유찰  3,780,570,000   (100%) 2020.02.11(화)   변경  2,646,399,000   (70%) 2020.04.21(화)   진행  2,646,399,000   (70%)

임대차내역 김*하 전입 2017.09.29 보증 : 차임 : 5,500,000 일부 (주)포*스타 전입 2018.07.09 보증 : 차임 : 7,000,000 일부

등기부내역 소유권 2015.08.04 하*파오피스 근저당권                     2015.08.04 농*은행 파주금빛로 948,000,000 근저당권 2015.08.04 농*은행 파주금빛로 1,512,000,000 근저당권 2017.09.25 신*은행 파주중앙금융 600,000,000 가압류 2019.03.06 신용*증기금 파주 -2019 카단 100340 의정부지방법원 고양지원 483,375,000 가압류 2019.03.18 신보2017제7차유동화전문 -2019 카단 803936 서울중앙지방법원 304,000,000 가압류 2019.03.19 중*기업중앙회 -2019 카단 100363 의정부지방법원 고양지원 634,003,410 가압류 2019.03.21 신*2017제5차유동화전문 -2019 카단 803930 서울중앙지방법원 960,000,000 임의 2019.03.25 농*은행 의정부여신관리단 -2019타경3581 2,537,549,095 가압류 2019.03.27 서울*증보험 강서신용지원 -2019 카단 32273 서울중앙지방법원 1,812,677,066 가압류 2019.03.28 경기*용보증재단 파주 -2019 카단 201022 수원지방법원 57,330,000 가압류 2019.03.29 광*은행 -2019 카단 100598 의정부지방법원 고양지원 106,563,500 압류 2019.04.16 파주시 가압류 2019.04.26 최*천 -2019 카단 543 의정부지방법원 고양지원 34,322,420 압류 2019.05.01 파주세무서장 가압류 2019.05.20 신용보증기금 인천영업본부 -2019 카단 32534 대구지방법원 166,000,000 가압류 2019.09.05 근로복지공단 -2019 카단 15028 울산지방법원 463,163,090