2019-6026 경기도 오산시 서동 201-3 ,-5 가동 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.15
사건번호	2019-6026	물건번호		배당요구종기일	2019.05.29
소재지	경기도 오산시 서동 201-3 ,-5 가동 외          경기도 오산시 서동로 51
입찰일	2020.04.28 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,989,700	청구액	688,260,820
채권자		감정가	1,185,567,600	토지	1295㎡ (391.7 평)
채무자		최저가	(70%)  829,897,000	건물	258.3㎡ (78.1 평)
소유자				제시외	389.71㎡ (117.9 평)

[2019-6026  경기도 오산시 서동 201-3 ,-5 가동 외   공장경매]

감정평가내역 경기 오산시 서동 201-3 ,-5 가동 외2 -신동아아파트서측인근 -인근단독주택,소규모공장,노변근린생활시설(음식점등),농경지및임야등혼재한도시근교지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -2필일단의세장형평지 -동측10m도로접한소로한면임 -정확한경계및위치등의확인을위하여는별도의측량이수반될가능성이있음을참고바람 도시지역 성장관리권역 자연녹지지역 <가동> -일반철골조경사지붕 -2종근린생활시설 <나동> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 [201-3,-5 가동] * 건물 2종근린시설 197.1㎡  (59.62평) 현:공장  ㎡ 입찰외천정에설치된호이스트소재  [나동] * 건물 2종근린시설 61.2㎡  (18.51평) 현:공장  [201-3] * 공장용지 988㎡  (298.87평) 표준공시(㎡) 438,000 결정가(㎡) 813,000 결정가(평) 2,687,615 * 제시외 사무실 15㎡  (4.54평) 포함 작업장 171.35㎡  (51.83평) 포함 공장 72㎡  (21.78평) 포함 작업장 34㎡  (10.28평) 포함 창고 3.36㎡  (1.02평) 제외 사무실 18㎡  (5.44평) 제외 견사 4㎡  (1.21평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불명  [201-5] * 공장용지 307㎡  (92.87평) 표준공시(㎡) 438,000 결정가(㎡) 813,000 결정가(평) 2,687,615 * 제시외 공장 72㎡  (21.78평) 포함 감정시점 2019-03-25 감정회사 서울감정 토지감정 1,052,835,000 건물감정 69,897,600 제시외 62,835,000 합계 1,185,567,600 보존등기 2003-06-03

경매진행내역 2020.03.25(수)   유찰  1,185,567,600   (100%) 2020.04.28(화)   진행  829,897,000   (70%)

임대차내역 김*님 전입 2008.09.02 미상 김*님 전입 2008.09.02 미상 정*대 전입 2012.08.27 보증 : 3,000,000 차임 : 200,000 26.4464㎡ 한*희 전입 2013.06.26 미상 한*희 전입 2013.06.26 미상 이*우 전입 2017.10.26 보증 : 3,000,000 차임 : 500,000 1층80㎡ 이*우 전입 2017.10.26 보증 : 3,000,000 차임 : 500,000 1층80㎡ 동*산업(주) 전입 2018.06.11 확정 2018.06.11 보증 : 15,000,000 차임 : 15,000,000 200㎡ 한*보 전입 2018.06.11 확정 2018.06.11 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 동광산업(주) 가동,나동,200㎡ 정*대 전입 2018.08.27 보증 : 3,000,000 차임 : 200,000 26.4464㎡ 김*배 전입 2018.09.17 확정 2018.06.11 보증 : 15,000,000 차임 : 900,000 가동,나동,158.6784㎡ 김*배 전입 2018.09.17 확정 2018.06.11 보증 : 15,000,000 차임 : 900,000 가,나동,158.6784㎡

등기부내역 소유권 2014.12.12 최*용    근저당권           2015.01.19 오*농협 858,000,000 근저당권 2016.04.08 한*호 400,000,000 임의 2019.03.15 오*농협 -2019타경6026 688,260,820