2019-518918 경기도 화성시 마도면 청원리 66-12 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.10.08
사건번호	2019-518918	물건번호		배당요구종기일	2019.12.20
소재지	경기도 화성시 마도면 청원리  66-12 1동호 외2 경기도 화성시 마도면 마도로 574-46
입찰일	2020.04.29 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 70,039,900	청구액	651,174,495
채권자		감정가	1,000,569,440	토지	1356.01㎡ (410.2 평)
채무자		최저가	(70%)  700,399,000	건물	665.2㎡ (201.2 평)
소유자				제시외	10㎡ (3 평)

[2019-518918 경기도 화성시 마도면 청원리  66-12  외   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 마도면 청원리 66-12 1동호 외2 -청원초등교동측인근 -부근소규모공장및창고,농가주택,근린생활시설,농경지,임야등소재한소규모공장지대 -차량진출입가능 -버스(정)인근,대중교통이용보통 -북서측및북동측약8-10m도로각각접함 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 계획관리지역(2017.03.03) 가축사육제한구역(2018.01.16,일부제한모든축종제한지역) 개발행위허가제한지역(2019.02.15) <66-12 1동호> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -부정형북서측하향완경사평지 <2동호> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <66-6> -부정형북측하향완경사지 [66-12 1동호] * 공장용지 1339㎡  (405.05평) 표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 488,000 결정가(평) 1,613,230 * 건물 제조업소 442㎡  (133.7평) * 제시외 창고 10㎡  (3.02평) 포함 * 기계 ㎡ 종합호이스트크레인1식소재  [2동호] * 건물 1층 일반음식점 74.4㎡  (22.51평) 2층 사무소 74.4㎡  (22.51평) 3층 사무소 74.4㎡  (22.51평) 현:기숙사  [66-6] * 도로 전체: 424㎡ (128.26평) 17.014㎡  (5.15평) (424㎡중 17.014/424 김현준지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 감정시점 2019-10-18 감정회사 영신감정 토지감정 656,154,240 건물감정 332,315,200 제시외 900,000 기계감정 11,200,000 합계 1,000,569,440 보존등기 2014-10-10

경매진행내역 2020.02.25(화)   변경  1,000,569,440   (100%) 2020.03.26(목)   유찰  1,000,569,440   (100%) 2020.04.29(수)   진행  700,399,000   (70%)

임대차내역 김*순 사업 2014.10.21 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 2동74.4㎡ 황*덕 전입 2018.09.20 미상 김*준 사업 2019.04.03 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 100㎡ 손*섭 전입 2019.06.19 보증 : 10,000,000 2동2층74.4㎡

등기부내역 소유권 2014.10.10 김*준 근저당권               2014.10.17 기*은행 남동공단 900,000,000 근저당권 2018.11.14 이*모 52,000,000 근저당권 2019.04.26 신용보증기금 청라 240,000,000 가압류 2019.05.30 대*산업이앤지 -2019 카단 202776 수원지방법원 44,345,744 가압류 2019.06.18 기*은행 여신관리부 -2019 카단 810586 서울중앙지방법원 169,511,858 임의 2019.10.08 기*은행 여신관리부 -2019타경518918 651,174,495 압류 2019.12.06 화성세무서장 압류 2020.02.21 화성시