2018-7949 경상북도 포항시 남구 장흥동 1833 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.07
사건번호	2018-7949	물건번호		배당요구종기일	2019.02.19
소재지	경상북도 포항시 남구 장흥동 1833     경상북도 포항시 남구 철강로 513
입찰일	2020.05.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 184,052,400	청구액	2,310,963,072
채권자		감정가	3,756,171,910	토지	7954.4㎡ (2406.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,840,524,000	건물	4961.12㎡ (1500.7 평)
소유자				제시외

[2018-7949  경상북도 포항시 남구 장흥동 1833   공장경매]

감정평가내역 경북 포항시 남구 장흥동 1833 -철골조칼라쉬트지붕 -포철연관단지내위치 -주위중소규모공장주류이루는산업단지지대 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)근거리소재 -부정형남서측하향완경사지 -남서측30-35m도로접함 -대로2류(폭30-35m)접함 -국가산업단지 도시지역 일반공업지역 비행안전구역(6구역,전술) * 공장용지 7954.4㎡  (2406.21평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 * 건물 1층 공장,화장실 2488.25㎡  (752.7평) 1층 공장 562.65㎡  (170.2평) 1층 공장,샤워실 531.29㎡  (160.72평) 1층 공장 95.2㎡  (28.8평) 1층 창고 12㎡  (3.63평) 1층 집진기설 9㎡  (2.72평) 1층 가스탱크실 7㎡  (2.12평) 1층 사무실 141.1㎡  (42.68평) 2층 사무실 141.1㎡  (42.68평) 지하 사무실 141.1㎡  (42.68평)  식당 54.24㎡  (16.41평) 멸실   공장 627.75㎡  (189.89평)  펌프실 128㎡  (38.72평)  공장 22.44㎡  (6.79평) 멸실  * 기계 ㎡ 기계기구13식-4식평가외 입찰외컨테이너소재  감정시점 2018-12-20 감정회사 아이비감정 토지감정 1,797,694,400 건물감정 1,185,107,510 기계감정 773,370,000 합계 3,756,171,910 보존등기 1999-05-13

경매진행내역 2019.12.02(월)   유찰  3,756,171,910   (100%) 2019.12.30(월)   유찰  2,629,320,000   (70%) 2020.02.03(월)   변경  1,840,524,000   (49%) 2020.05.04(월)   진행  1,840,524,000   (49%)

임대차내역 엠*스씨 사업 2016.07.22 보증 : 50,000,000 차임 : 30,000,000    미상

등기부내역 근저당권           2012.03.14 신*은행 여신관리부 2,730,000,000 근저당권 2012.11.15 신*은행 포항남금융 1,040,000,000 근저당권 2013.10.25 외*은행 포항남 650,000,000 소유권 2018.01.23 나*코스틸 -전소유자:나이코 가압류 2018.11.13 기술*증기금 포항기술평가 -2018 카단 100948 대구지방법원 포항지원 2,048,500,000 가압류 2018.11.14 신용*증기금 포항 -2018 카단 100957 대구지방법원 포항지원 720,000,000 가압류 2018.11.29 금*에스엠 -2018 카단 14602 울산지방법원 110,253,292 임의 2018.12.10 신*은행 여신관리부 -2018타경7949 2,310,963,072 이전 2018.12.19 기술*증기금 대구기술평가 -신한은행(12.03.14) 91,595,391 가압류 2018.12.26 이*우 -2018 카단 1492 대구지방법원 포항지원 22,371,140 가압류 2019.01.08 영*철강 -2018 카단 1168 창원지방법원김해시법원 13,665,226 가압류 2019.01.22 단*만외12 -2019 카단 16 대구지방법원 포항지원 314,099,128 압류 2019.04.08 포항세무서장