2019-30687 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1345-3 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.02.22
사건번호	2019-30687	물건번호		배당요구종기일	2019.05.07
소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1345-3 에이동
입찰일	2020.05.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 132,038,800	청구액	1,700,747,479
채권자		감정가	2,694,669,030	토지
채무자		최저가	(49%)  1,320,388,000	건물	3673.64㎡ (1111.3 평)
소유자				제시외	44㎡ (13.3 평)

[2019-30687  경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1345-3   공장경매]

감정평가내역 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1345-3 A동 외2 -*건물만입찰 -일반철골조기타(칼라쉬트)지붕 -철콘조철콘슬래브지붕 -일반철골조칼라쉬트지붕 [A동] * 건물 공장 1646.08㎡  (497.94평) 공장,연구소,휴게실,탈의실,화장실,기계실등  * 제시외 기계실 44㎡  (13.31평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구28점소재 입찰외공장내의뢰외의기계기구(수전설비,에어컴푸레셔설비등)및세입자가설치사용중인기계기구(천정크레인다수,철판가공기계설비,각종선반설비등)소재 입찰외임차인에의해건축된건축물및이동가능한컨테이너등소재 법정지상권성립여부불분명  [B동] * 건물 공장(사무실) 284.31㎡  (86평) 사장실외,회의실,상담실,화장실등  ㎡ 입찰외지하물탱크시설소재 법정지상권성립여부불분명  [C동] * 건물 일반공장 1743.25㎡  (527.33평) ㎡ 법정지상권성립여부불분명  감정시점 2019-03-08 감정회사 현감정 건물감정 1,299,405,030 제시외 5,104,000 기계감정 1,390,160,000 합계 2,694,669,030 보존등기 2008-02-01

경매진행내역 2020.02.03(월)   유찰  2,694,669,030   (100%) 2020.03.02(월)   변경  1,886,268,000   (70%) 2020.04.06(월)   유찰  1,886,268,000   (70%) 2020.05.04(월)   진행  1,320,388,000   (49%)

임대차내역 (주)지*이치테크 전입 2017.08.02 배당 2019.07.24 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 A동(창고11,573㎡) (주)지*이치테크 전입 2017.08.02 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 C동(11,573㎡)1/2 (주)굿*드 전입 2018.03.27 보증 : 50,000,000 차임 : 4,500,000 C동전체,B동사무실일부 (주)굿*드 전입 2018.03.27 배당 2019.05.02 보증 : 73,000,000 차임 : 4,500,000 C동(1,743.25㎡) (주)굿*드 전입 2018.03.27 A동(1,743.25㎡) (주)굿*드 전입 2018.03.27 B동(1,743.25㎡) (주)디*테크 전입 2018.03.28 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 B동(400㎡) (주)디*테크 전입 2018.03.28 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 C동(400㎡) (주)디지테크 전입 2018.03.28 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 A동(400㎡) 윤*남 전입 2018.12.28 A동(661.16㎡) 윤*남 전입 2018.12.28 C동(661.16㎡) 윤*남 전입 2018.12.28 B동(661.16㎡) (주)지*이치테크 전입 2017.08.02 확정 2019.07.24 배당 2019.07.24 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 B동(11,573㎡)1/2

등기부내역 소유권 2017.07.19 케*씨이    근저당권                     2017.12.19 기*은행 포항남 1,272,000,000 근저당권 2018.03.16 기*은행 대구경북동부 736,800,000 압류 2018.08.31 포항시남구 압류 2018.09.05 포항세무서 가압류 2018.11.09 (주)청* -2018 카단 10533 대구지방법원 김천지원 410,396,450 가압류 2018.12.17 신*카드 부산 -2018 카단 1485 대구지방법원 포항지원 7,494,241 가압류 2019.01.09 국*은행 오천 -2019 카단 100014 대구지방법원 포항지원 101,825,449 가압류 2019.01.14 효*캐피탈 -2019 카단 800466 서울중앙지방법원 64,942,526 가압류 2019.01.31 서울*증보험 부산신용지원 -2019 카단 341 부산지방법원 9,525,240 임의 2019.02.22 기*은행 대구경북동부 -2019타경30687 1,700,747,479 압류 2019.03.05 국민*강보험공단 포항남부 가압류 2019.03.13 케*비국민카드 채권관리부 -2019 카단 32459 서울중앙지방법원 7,361,117 가압류 2019.03.21 소*공인시장진흥공단 -2019 카단 277 대구지방법원 포항지원 50,000,000 이전 2019.05.02 신용*증기금 포항 -중소기업은행(18.03.16) 279,647,393 가압류 2019.10.07 한국*지주택공사 대구경북지역 -2019 카단 1043 대구지방법원 포항지원 21,117,410