2018-3676 경남 김해시 한림면 안하리 271-1 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.27
사건번호	2018-3676	물건번호		배당요구종기일	2018.06.11
소재지	경상남도 김해시 한림면 안하리 271-1     경상남도 김해시 한림면 안하로116번길 22-16
입찰일	2020.05.06 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 258,302,300	청구액	2,086,894,236
채권자		감정가	4,035,973,540	토지	4692.25㎡ (1419.4 평)
채무자		최저가	(64%)  2,583,023,000	건물	2332.47㎡ (705.6 평)
소유자				제시외	702.9㎡ (212.6 평)

[2018-3676  경남 김해시 한림면 안하리 271-1  외  공장경매]

감정평가내역 경남 김해시 한림면 안하리 271-1 A동 외2 -안명초등학교북측인근 -부근중소규모공장,농공단지,취락,농경지등혼재 -대중교통사정보통 -부정형서측및북측하향경사지 -*1차감정:4,487,687,880 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 계획관리지역(2016.03.03) 가축사육제한구역(400m제한지역) -일반철골구조불연판넬지붕및그라스울판넬지붕 -북측세로접함 -일반철골구조불연판넬지붕및그라스울판넬지붕 [A동] * 공장용지 4588㎡  (1387.87평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 388,000 결정가(평) 1,282,650 * 건물 공장 924.3㎡  (279.6평) 부속11층사무실 133.6㎡  (40.41평) 부속12층사무실 138.9㎡  (42.02평) 부속2휴게실,화장실 7.92㎡  (2.4평) * 제시외 공장 500.5㎡  (151.4평) 포함 작업장 182㎡  (55.06평) 포함 기계실 20.4㎡  (6.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구14식소재 입찰외이동이용이한컨테이너박스소재 입찰외타인소유로조사된가스저장설비소재  [B동] * 건물 1층 공장 757.25㎡  (229.07평) 2층 공장 370.5㎡  (112.08평) [271-6] * 공장용지 전체: 139㎡ (42.05평) 104.25㎡  (31.54평) (139㎡중 3/4 도*알루메틸지분) 현:도로  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ **2018.11월 재감정  감정시점 2019-12-24 감정회사 가야감정 토지감정 1,793,383,750 건물감정 754,880,490 제시외 86,188,300 기계감정 1,401,521,000 합계 4,035,973,540 보존등기 2006-08-09

경매진행내역 2018.11.09(금)   변경  4,487,687,880   (111.2%) 2020.02.04(화)   유찰  4,035,973,540   (100%) 2020.03.10(화)   변경  3,228,779,000   (80%) 2020.04.07(화)   유찰  3,228,779,000   (80%) 2020.05.06(수)   진행  2,583,023,000   (64%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.12.03 도*알루메탈   근저당권           2013.12.03 경*은행 한림기업금융 1,728,000,000 근저당권 2014.01.14 경*은행 한림기업금융 204,000,000 근저당권 2014.07.29 경*은행 한림기업금융 276,000,000 근저당권 2014.09.29 중*기업진흥공단 기업지원본부동부권경영지원처 3,000,000,000 가압류 2018.01.24 기술*증기금 -2018 카단 100099 부산지법 300,000,000 임의 2018.03.27 경*은행 여신관리부 -2018타경3676 2,086,894,236 압류 2018.04.12 국민건강보험공단 김해 가압류 2018.05.10 서울*증보험 부산신용지원 -2018 카단 1597 부산지법 100,000,000 이전 2018.07.13 기술*증기금 사상기술평가 -중소기업진흥공단(14.09.29) 1,296,278,249 압류 2018.10.18 김해시 압류 2020.01.07 김해세무서장