2019-17228 경기도 양주시 백석읍 오산리 322-2 창고경매

입찰법원	의정부/본원 경매15계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.08.23
사건번호	2019-17228	물건번호	1	배당요구종기일	2019.11.11
소재지	경기도 양주시 백석읍 오산리 322-2
입찰일	2020.05.14 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 44,995,000	청구액	752,720,983
채권자		감정가	642,785,000	토지	1638㎡ (495.5 평)
채무자		최저가	(70%)  449,950,000	건물
소유자				제시외	190.08㎡ (57.5 평)

[2019-17228  경기도 양주시 백석읍 오산리 322-2   창고경매]

감정평가내역 경기 양주시 백석읍 오산리 322-2 외3 -한승아파트동측인근 -주위아파트,자연취락,농경지등혼재한지대 -차량진입가능 -버스(정)근거리소재 -대중교통사정무난 배출시설설치제한지역 비행안전구역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(위임지역:15m) <322-2> -사다리형평지 -북서측3-4m도로접함 -대로3류(25-30m)접함 생산녹지지역 <322-4> -세장형평지 -북서측3-4m도로접함 생산녹지지역 <322-5> -부정형평지 생산녹지지역 <322-6> -부정형평지 -서측2차선도로접함 -대로3류(25-30m) 농림지역 [322-2] * 창고용지 955㎡  (288.89평) 표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 487,000 결정가(평) 1,609,925 * 제시외 농업용창고 190.08㎡  (57.5평) 제외 대장상등재 소유자:우종림 건물사용승인:2012.02.09 제외 ㎡ 입찰외이설가능한컨테이너2동소재 법정지상권성립여부불분명  [322-4] * 답 445㎡  (134.61평) 현:전  표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 농취증필요(미제출시보증금미반환)  [322-5] * 도로 34㎡  (10.28평) 표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [322-6] * 답 204㎡  (61.71평) 현:잡종지(휴경지)  표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 ㎡ 농취증필요(미제출시보증금미반환)  감정시점 2019-09-04 감정회사 이영감정 토지감정 642,785,000 합계 642,785,000

경매진행내역 2020.03.05(목)   변경  642,785,000   (100%) 2020.04.09(목)   유찰  642,785,000   (100%) 2020.05.14(목)   진행  449,950,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 근저당권           2009.06.08 백*농협 130,000,000 근저당권 2012.06.28 백*농협 800,000,000 근저당권 2017.03.21 강*군농협쌀조합공동사업법인 3,000,000,000 지상 2017.03.21 강*군농협쌀조합공동사업법인 -30년 임의 2019.08.23 강*군농협쌀조합공동사업법인 -2019타경17228 752,720,983