2019-70892 경기도 포천시 신북면 기지리 690 ,-1,-2 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매15계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.11
사건번호	2019-70892	물건번호		배당요구종기일	2019.05.28
소재지	경기도 포천시 신북면 기지리 690 ,-1,-2 가동호 외17   경기도 포천시 신북면 틀못이길 11-68
입찰일	2020.05.14 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 303,758,400	청구액	4,522,551,386
채권자		감정가	6,199,149,300	토지	22915㎡ (6931.8 평)
채무자		최저가	(49%)  3,037,584,000	건물	3360.52㎡ (1016.6 평)
소유자				제시외	697.5㎡ (211 평)

[2019-70892  경기도 포천시 신북면 기지리 690 ,-1,-2 외  공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 신북면 기지리 690 ,-1,-2 가동호 외17 -독죽골마을내위치 -주변농경지,주택,공장,창고,임야등각각혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -*1차감정:6,145,562,300 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한구역) <690 가동호> -일반철골조판넬지붕 <나동호> -일반철골조판넬지붕(현:슬라브지붕) <다동호> -일반철골조판넬지붕 <라동호> -일반철골조판넬지붕(현:콘크리트슬라브지붕) <마동호> -일반철골조판넬지붕 <바동호> -일반철골조판넬지붕 <사동호> -일반철골조판넬지붕 <아동호> -일반철골조판넬지붕 <자동호> -경량철골조판넬지붕 <차동호> -경량철골조판넬지붕 <690> -부정형완경사지 -북서측4m도로이용중 <690-1> -부정형완경사지,일부자연림 -북서측4m도로이용중 <690-2> -부정형완경사지,일부자연림 -북서측4m도로이용중 보전관리지역(경기도고시제2015-162호(2015.08.24)) <690-4> -부정형완경사지내대체로평탄지 -본건3-4m내외도로임 -2019.3.7일도로로지목변경되었음 <690-5> -부정형완경사지내대체로평탄지 -본건3-4m내외도로임 -2019.3.7일도로로지목변경되었음 <690-6> -부정형완경사지내대체로평탄지 -본건3-4m내외도로임 -2019.3.7일도로로지목변경되었음 <691-3> -부정형완경사지내대체로평탄지 -본건3-4m내외도로임 가축사육제한구역(전부제한구역) <692-1> -부정형완경사지내대체로평탄지 -본건3-4m내외도로임 -2019.3.7일도로로지목변경되었음 [690,-1,-2 가동호] * 건물 공장 310㎡  (93.78평) * 기계 ㎡ 기계기구8기소재 기계기구1식소재  [나동호] * 건물 공장 310㎡  (93.78평) [다동호] 공장 310㎡  (93.78평) * 제시외 숙소,휴게실 45㎡  (13.61평) 포함 [라동호] * 건물 공장 410㎡  (124.02평) 실:3층1845.9(증축)  * 제시외 창고 108㎡  (32.67평) 포함 창고,화장실,탈의실 96㎡  (29.04평) 포함 창고 12.5㎡  (3.78평) 포함 ㎡ 입찰외제시외냉장냉동창고1동소재  [마동호] * 건물 공장 503.25㎡  (152.23평) * 제시외 창고 100㎡  (30.25평) 포함 창고 90㎡  (27.22평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 기계기구1기소재 ㎡ 제외 [바동호] * 건물 공장 497.25㎡  (150.42평) * 제시외 차양 56㎡  (16.94평) 포함 차양 66㎡  (19.96평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 ㎡ 입찰외제시외냉장냉동창고1동소재  [사동호] * 건물 공장 497.25㎡  (150.42평) * 제시외 창고 45㎡  (13.61평) 포함 [아동호] * 건물 공장 497.25㎡  (150.42평) * 제시외 차양 39㎡  (11.8평) 포함 [자동호] * 건물 화장실 11.52㎡  (3.48평) [차동호] 공장 14㎡  (4.23평) [690] * 공장용지 2473㎡  (748.08평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 [690-1] 6344㎡  (1919.06평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 [690-2] 12000㎡  (3630평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 ㎡ 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 [690-4] 753㎡  (227.78평) 현:도로  결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [690-5] 42㎡  (12.7평) 현:도로  결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [690-6] 448㎡  (135.52평) 현:도로  결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [691-3] * 도로 688㎡  (208.12평) 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [692-1] * 대지 167㎡  (50.52평) 현:도로  결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 ㎡ **2019.6월 제시외일부추가,기계기구1식 추가되면서 감정가조정  감정시점 2019-04-01 감정회사 재연감정 토지감정 3,886,399,000 건물감정 2,110,299,300 제시외 77,030,000 기계감정 125,421,000 합계 6,199,149,300 보존등기 2009-10-28

경매진행내역 2019.06.20(목)   변경  6,145,562,300   (99.1%) 2019.08.29(목)   유찰  6,199,149,300   (100%) 2019.10.10(목)   변경  4,339,405,000   (70%) 2019.12.19(목)   변경  4,339,405,000   (70%) 2020.04.09(목)   유찰  4,339,405,000   (70%) 2020.05.14(목)   진행  3,037,584,000   (49%)

임대차내역 송* 수 전입 2017.01.23 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 나동 안* 언 전입 2018.12.21 미상

등기부내역 소유권 2015.06.26 한*안스    근저당권           2015.12.24 한국*업은행 용인 7,000,000,000 가압류 2017.03.14 근*복지공단 -2017 카단 200362 의정부지법 60,228,210 압류 2018.10.04 포천시 압류 2019.02.20 국민건강보험공단 포천 임의 2019.03.11 에*케이디1712유동화전문 -2019타경70892 4,522,551,386 가압류 2019.03.26 단일가스켐 -2019 카단 50392 청주지법 35,746,800 가압류 2019.04.18 현*그린밀 -2019 카단 51014 서울동부지법 195,472,960