2019-505595 인천 계양구 효성동 605-10 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매25계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.01
사건번호	2019-505595	물건번호		배당요구종기일	2019.06.07
소재지	인천광역시 계양구 아나지로 42   인천광역시 계양구 효성동 605-10
입찰일	2020.05.12 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 84,565,700	청구액	231,956,164
채권자		감정가	1,208,082,000	토지	501.6㎡ (151.7 평)
채무자		최저가	(70%)  845,657,000	건물	629.7㎡ (190.5 평)
소유자				제시외	32.4㎡ (9.8 평)

[2019-505595  인천 계양구 효성동 605-10  공장경매]

감정평가내역 인천 계양구 효성동 605-10 -일반철골조철콘기타지붕 -공장,2종근린시설 -아나지삼거리동측인근위치 -주위중소규모공장,소규모아파트,다세대주택,각종근린시설등혼재한기존공장지대 -차량진입가능,대중교통사정무난 -세장형토지 -북측20m의포장도로이용하여출입하며도로상태보통 가로구역별최고높이제한지역 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한) * 대지 501.6㎡  (151.73평) 표준공시(㎡) 1,370,000 결정가(㎡) 1,970,000 결정가(평) 6,512,426 * 건물 1층 공장 329.7㎡  (99.73평) 2층 사무실,창고 300㎡  (90.75평) * 제시외 옥탑 계단실 16.2㎡  (4.9평) 포함 옥탑 창고 10.8㎡  (3.27평) 포함 옥탑 차양 5.4㎡  (1.63평) 포함 감정시점 2019-04-08 감정회사 부성감정 토지감정 988,152,000 건물감정 214,098,000 제시외 5,832,000 합계 1,208,082,000 보존등기 2003-12-30

경매진행내역 2020.04.07(화)   유찰  1,208,082,000   (100%) 2020.05.12(화)   진행  845,657,000   (70%)

임대차내역 (주)이*타 전입 2016.11.01 보증 : 차임 : 4,000,000 미상 송*욱 전입 2019.01.16 확정 2019.01.16 배당 2019.05.10 보증 : 30,000,000 현황조사:3000만/5만 2층일부33㎡ 장*희 사업 2019.05.16 확정 2019.05.16 배당 2019.05.17 보증 : 30,000,000 현황조사 점유:2017.04.14-2019.04.14 차임:20만 배당요구신청서상사업자등록일자:2017.04.21 2층

등기부내역 소유권 2016.10.19 (주)E*   근저당권           2016.10.19 기*은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2018.07.12 전*용 240,000,000 근저당권 2018.07.12 박*갑외1 330,000,000 가압류 2019.01.25 국*은행 여신관리 -2019 카단 378 인천지방법원 306,492,313 가압류 2019.02.13 신용*증기금 부평 -2019 카단 100784 인천지방법원 531,500,000 가압류 2019.02.14 서울*증보험 강서신용지원 -2019 카단 31337 서울중앙지방법원 105,155,777 압류 2019.02.25 북인천세무서 가처 2019.02.26 김*수 -2019 카단 100805 부산지방법원 동부지원 전상용근저가처 가처 2019.02.26 김*수 -2019 카단 100805 부산지방법원 동부지원 박종갑외1근저가처 가압류 2019.03.07 인천*용보증재단 부평 -2019 카단 818 인천지방법원 170,000,000 압류 2019.03.20 국민*강보험공단 인천계양 임의 2019.04.01 전*용 -2019타경505595 231,956,164 임의 2019.04.05 기*은행 여신관리부 -2019타경506932 가압류 2019.04.08 서울*증보험 강서신용지원 -2019 카단 33207 서울중앙지방법원 205,217,804 이전 2019.05.20 신용*증기금 인천재기지원 -중소기업은행근저일부(16.10.19) 166,000,000 압류 2019.08.02 인천계양구 가압류 2019.09.16 근로*지공단 -2019 카단 15199 울산지방법원 26,424,170 압류 2019.10.31 인천시 인천시상수도사업본부북부수도사업소장