2018-37576 인천광역시 서구 대곡동 627 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.11
사건번호	2018-37576	물건번호		배당요구종기일	2019.03.25
소재지	인천광역시 서구 대곡동 627
입찰일	2020.05.08 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 126,911,900	청구액	1,591,304,674
채권자		감정가	2,590,038,000	토지	3107㎡ (939.9 평)
채무자		최저가	(49%)  1,269,119,000	건물	788㎡ (238.4 평)
소유자				제시외	606.2㎡ (183.4 평)

[2018-37576  인천광역시 서구 대곡동 627    공장경매]

감정평가내역 인천 서구 대곡동 627 -철골및경량철골조판넬지붕 -검단초등학교북측직선거리약700m지점위치 -인근소규모공장등형성된공장지대 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형북하향완경사지 -지적상맹지이나,동측인접지상에개설된3-4m도로통해출입가능 -*1차감정:2,577,118,000 성장관리권역 자연녹지지역 * 대지 3107㎡  (939.87평) 표준공시(㎡) 571,000 결정가(㎡) 778,000 결정가(평) 2,571,912 * 건물 1층 제조업소 215㎡  (65.04평) 화재로인하여훼손된상태로방치중 현:창고  2층 제조업소 172㎡  (52.03평) 화재로인하여훼손된상태로방치중 현:창고   창고시설 395㎡  (119.49평) 화재로인하여훼손된상태로방치중 현:공장   화장실 6㎡  (1.82평) * 제시외 작업장 110.2㎡  (33.34평) 포함 작업장 200㎡  (60.5평) 포함 창고 104㎡  (31.46평) 포함 1층 사무실,창고 72㎡  (21.78평) 포함 컨테이너박스 포함 2층 사무실,창고 72㎡  (21.78평) 포함 컨테이너박스 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 컨테이너박스 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 컨테이너박스 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 입찰외기계기구8점소재(화재로인하여전부멸실) **2019.7월 기계기구3식추가되면서 감정가조정  감정시점 2019-01-25 감정회사 도원감정 토지감정 2,417,246,000 건물감정 104,233,000 제시외 55,639,000 기계감정 12,920,000 합계 2,590,038,000 보존등기 2002-04-17

경매진행내역 2019.07.29(월)   변경  2,577,118,000   (99.5%) 2019.09.03(화)   유찰  2,590,038,000   (100%) 2019.10.15(화)   유찰  1,813,027,000   (70%) 2019.11.20(수)   변경  1,269,119,000   (49%) 2020.01.22(수)   변경  1,269,119,000   (49%) 2020.05.08(금)   진행  1,269,119,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2003.11.13        근저당권           2011.06.27 인천*예농협 서창 2,020,000,000 근저당권 2011.06.27 임*칠 250,000,000 근저당권 2011.10.10 임*칠 100,000,000 근저당권 2013.04.18 인천신용보증재단 서인천 60,000,000 압류 2013.08.23 서인천세무서 압류 2016.02.24 인천시서구 압류 2016.11.28 국민건강보험공단 인천서부 압류 2017.12.21 국민건강보험공단 인천서부 임의 2019.01.11 인천원예농협 -2018타경37576 1,591,304,674