2018-5466 경기 김포시 대곶면 석정리 18-18 ,-16,-19,-20,17-1 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.03
사건번호	2018-5466	물건번호		배당요구종기일	2018.11.15
소재지	경기도 김포시 대곶면 석정리 18-18 ,-16,-19,-20,17-1 외7   경기도 김포시 대곶면 대곶북로 399-2
입찰일	2020.05.12 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 188,255,000	청구액	2,536,000,000
채권자		감정가	2,689,357,060	토지	3918㎡ (1185.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,882,550,000	건물	1601.05㎡ (484.3 평)
소유자				제시외	534㎡ (161.5 평)

[2018-5466  경기도 김포시 대곶면 석정리 18-18 ,-16,-19,-20,17-1 외  공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 석정리 18-18 ,-16,-19,-20,17-1 외7 -통진고등학교남서측인근 -주위중소규모공장,제조장,주택및농경지등혼재하는기존공장지대 -차량출입가능 -제반교통여건보통 -버스(정)인근소재 -6필일단가장형토지 -6필일단의북동측으로노폭약5m내외도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역 <18-18> -알씨조판넬지붕 <라동> -일반철골구조스레이트지붕 [18-18,-16,-19,-20,17-1] * 건물 1층 공장 660㎡  (199.65평) 2층 휴게실 17.16㎡  (5.19평) 1층 공장 510㎡  (154.28평) 2층 연구실,기숙사등 127.02㎡  (38.42평) 부속 탈의실 14㎡  (4.23평) 멸실  부속 화장실,창고 21㎡  (6.35평) 멸실  * 제시외 작업장 80㎡  (24.2평) 포함 18-19,-19지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9점소재  [라동] * 건물 공장 251.87㎡  (76.19평) [17-1] * 공장용지 195㎡  (58.99평) 표준공시(㎡) 378,000 결정가(㎡) 547,000 결정가(평) 1,808,273 * 제시외 공장 108㎡  (32.67평) 포함 17-1,18-20지상 포함 [17-2] * 공장용지 1134㎡  (343.04평) 표준공시(㎡) 378,000 결정가(㎡) 547,000 결정가(평) 1,808,273 * 제시외 작업장등 140㎡  (42.35평) 포함 [18-16] * 공장용지 618㎡  (186.94평) 표준공시(㎡) 378,000 결정가(㎡) 547,000 결정가(평) 1,808,273 * 제시외 식당등 45㎡  (13.61평) 포함 [18-18] * 공장용지 1248㎡  (377.52평) 표준공시(㎡) 378,000 결정가(㎡) 547,000 결정가(평) 1,808,273 * 제시외 작업장등 161㎡  (48.7평) 포함 [18-19] * 공장용지 508㎡  (153.67평) 표준공시(㎡) 378,000 결정가(㎡) 547,000 결정가(평) 1,808,273 [18-20] 215㎡  (65.04평) 표준공시(㎡) 378,000 결정가(㎡) 547,000 결정가(평) 1,808,273 감정시점 2020-03-03 감정회사 우전감정 토지감정 2,143,146,000 건물감정 296,514,060 제시외 39,742,000 기계감정 209,955,000 합계 2,689,357,060 보존등기 1999-05-11

경매진행내역 2020.03.31(화)   유찰  2,689,357,060   (100%) 2020.05.12(화)   진행  1,882,550,000   (70%)

임대차내역 알*코리아(주) 미상

등기부내역 근저당권                     1992.12.24 알*코리아 56,000,000 근저당권 1993.07.31 알루코리아 450,000,000 근저당권 1994.08.30 알루코리아 200,000,000 근저당권 1996.06.19 알루코리아 530,000,000 근저당권 2008.04.29 알루코리아 800,000,000 근저당권 2011.11.30 알루코리아 500,000,000 가압류 2012.02.09 경기신용보증재단 김포 -2012 카단 1175 수원지방법원 34,000,000 질권 2014.01.27 안*저축은행 -알루코리아근저질권 56,000,000 질권 2014.01.27 안*저축은행 -알루코리아근저질권 450,000,000 질권 2014.01.27 안*저축은행 -알*코리아근저질권 200,000,000 질권 2014.01.27 안*저축은행 -알루코리아근저질권 530,000,000 질권 2014.01.27 안*저축은행 -알루코리아근저질권 800,000,000 질권 2014.01.27 안*저축은행 -알루코리아근저질권 500,000,000 압류 2015.04.10 국민*강보험공단 김포 가압류 2015.06.04 농*자산 서울 -2015 카단 1294 인천지방법원 부천지원 60,087,083 압류 2016.05.03 김포세무서 임의 2018.09.03 알*코리아 -2018타경5466 2,536,000,000