2019-515834 경기 화성시 서신면 장외리 624-5 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.08.30
사건번호	2019-515834	물건번호		배당요구종기일	2019.11.12
소재지	경기도 화성시 서신면 장외리 624-5     경기도 화성시 서신면 전곡산단10길 81
입찰일	2020.05.27 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 349,453,000	청구액	5,000,000,000
채권자		감정가	4,992,186,290	토지	5252.4㎡ (1588.9 평)
채무자		최저가	(70%)  3,494,530,000	건물	3123.61㎡ (944.9 평)
소유자				제시외	4㎡ (1.2 평)

[2019-515834   경기 화성시 서신면 장외리 624-5  외  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 서신면 장외리 산25-2 가동 외4 -전곡해양일반산업단지내남동측소재 -부근각규모공장및공업나지등혼재한성숙중인공장지대 -차량출입자유 -전곡해양일반산업단지내및지방도인근소재 -제반교통환경보통 -2필일단가로장방형등고평탄지 -남측약20m,동측약15m도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역) <가동> -철골구조기타지붕 <나동> -철골구조기타지붕 <다동> -철골구조기타지붕 -천정형에어컨설비(냉난방겸용) [가동] * 건물 1층 공장 1810.81㎡  (547.77평) 공장,창고,휴게실,사워실,화장실,물탱크실,측정실 영업중단  2층 공장 106㎡  (32.06평) 사무실,회의실,화장실등 영업중단  * 제시외 창고 4㎡  (1.21평) 포함 소유자미상기계기구5기소재(수원지법압류표시스티커부착되어있음) ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 담장,정문,바닥포장,옹벽등포함 입찰외소유자미상남측이동식콘테이너3기소재  [나동] * 건물 공장 648㎡  (196.02평) 영업중단  [다동] 1층 공장 287.5㎡  (86.97평) 식당,연구실,회의실,화장실등 현:사무실(공실)  2층 공장 271.3㎡  (82.07평) 사무실,회의실,화장실등 현:사무실(공실)  [624-5] * 공장용지 3359.2㎡  (1016.16평) 표준공시(㎡) 307,000 결정가(㎡) 488,000 결정가(평) 1,613,230 [전곡리 1119-6] 1893.2㎡  (572.69평) 표준공시(㎡) 307,000 결정가(㎡) 488,000 결정가(평) 1,613,230 감정시점 2019-09-11 감정회사 대원감정 토지감정 2,563,171,200 건물감정 2,400,115,090 제시외 600,000 기계감정 28,300,000 합계 4,992,186,290 보존등기 2016-07-08

경매진행내역 2020.01.09(목)   변경  4,992,186,290   (100%) 2020.03.18(수)   변경  4,992,186,290   (100%) 2020.04.21(화)   유찰  4,992,186,290   (100%) 2020.05.27(수)   진행  3,494,530,000   (70%)

임대차내역 안*민 전입 2017.10.30 미상

등기부내역 소유권 2016.07.08 (주)C*T 근저당권           2016.07.08 FI**06유동화전문 5,000,000,000 가압류 2017.06.22 근*복지공단 -2017 카단 11654 울산지방법원 17,753,800 압류 2017.10.17 화성시 가압류 2017.10.24 기술*증기금 수원기술평가 -2017 카단 204016 수원지방법원 10,000,000 가압류 2017.10.26 이*빈 -2017 카단 50172 수원지방법원 안산지원 285,728,300 가압류 2018.01.25 최*복 -2018 카단 212 수원지방법원 안산지원 15,899,848 압류 2018.06.26 화성세무서 가압류 2019.02.26 근*복지공단 -2019 카단 11074 울산지방법원 69,703,450 임의 2019.09.02 FI*06유동화전문 -2019타경515834 5,000,000,000