2019-20937 충청남도 논산시 감곡리 212-3 ,충곡리 510-1,-5 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.29
사건번호	2019-20937	물건번호		배당요구종기일	2019.08.27
소재지	충청남도 논산시 부적면  212-3 ,충곡리 510-1,-5 외2
입찰일	2020.05.25 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 115,365,400	청구액	1,459,135,151
채권자		감정가	1,802,583,510	토지	9887㎡ (2990.8 평)
채무자		최저가	(64%)  1,153,654,000	건물	3004.16㎡ (908.8 평)
소유자				제시외	453.7㎡ (137.2 평)

[2019-20937  충청남도 논산시 감곡리 212-3 ,충곡리 510-1,-5 외  공장경매]

감정평가내역 충남 논산시 부적면 감곡리 212-3 ,충곡리 510-1,-5 외2 -작은뜸마을북서측인근위치 -부근농촌마을주변소규모공장지대,주위전,답,농가주택,자연림등형성 -차량진입가능 -대중교통사정보통 -3필일단부정형완경사지 -북동측3m관습도로를주진입로로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한_모든축종제한) <212-3> -철콘조샌드위치판넬지붕 <212-3> 보전관리지역 [212-3,충곡리 510-1,-5] * 건물 <가동> 공장 920.7㎡  (278.51평) <가동> 사무실 167.4㎡  (50.64평) <가동> 캐노피 292.6㎡  (88.51평) <가동> 사무실 28㎡  (8.47평) 소재불명  <나동> 창고 348.57㎡  (105.44평) <다동> 공장 556.8㎡  (168.43평) <라동> 창고 690.09㎡  (208.75평) * 제시외 창고 130.2㎡  (39.39평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 입찰외제시외건물소재 법정지상권성립여부불분명  [충곡리 510-1] * 공장용지 5215㎡  (1577.54평) 현:일부진입로  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 * 제시외 캐노피 282.5㎡  (85.46평) 포함 [충곡리 510-5] * 공장용지 175㎡  (52.94평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [212-3] 4497㎡  (1360.34평) 현:일부폐기물야적장  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 * 제시외 캐노피 41㎡  (12.4평) 포함 감정시점 2019-06-11 감정회사 미래새한감정 토지감정 800,847,000 건물감정 628,758,310 제시외 48,148,200 기계감정 324,830,000 합계 1,802,583,510 보존등기 2002-04-22

경매진행내역 2019.12.30(월)   유찰  1,802,583,510   (100%) 2020.02.10(월)   유찰  1,442,067,000   (80%) 2020.03.16(월)   변경  1,153,654,000   (64%) 2020.04.20(월)   변경  1,153,654,000   (64%) 2020.05.25(월)   진행  1,153,654,000   (64%)

임대차내역 나*스포텍 사업 2015.11.16 확정 2015.11.16 배당 2019.08.22 보증 : 100,000,000 차임 : 2,000,000 1차확정 20151116 보증금 30,000,000원 차임 220,000원 2차확정 20190819 보증금 100,000,000원 차임 2,000,000원 2차사업 20190819 대표:이*이 현황조사: 점유 2018.06.02- 전입 2015.01.27 <가동>,<다동>일부 이*기 전입 2017.03.28 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 타*스포츠 <가동>사무실일부 강*구 전입 2018.02.22 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 상호:정강 미상 장*희 전입 2018.08.09 확정 2019.04.17 배당 2019.07.25 보증 : 50,000,000 <가동>일부

등기부내역 소유권 2016.07.11 대*에코필드   근저당권                     2016.07.11 기*은행 논산 1,500,000,000 근저당권 2016.07.19 기*은행 논산 90,600,000 근저당권 2018.12.04 이*대 91,000,000 근저당권 2019.01.29 I*K저축은행 대전 36,000,000 가압류 2019.05.02 필*터프승목 -2019 카단 1030 울산지방법원 30,135,600 임의 2019.05.29 기*은행 충청지역본부 -2019타경20937 1,459,135,151 가압류 2019.06.10 중*벤처기업진흥공단 대전세종 -2019 카단 10613 창원지방법원 진주지원 100,609,624 가압류 2019.07.22 동*테크 -2019 카단 51317 대구지방법원 서부지원 44,000,000 가압류 2019.08.20 강*구 -2019 카단 267 대전지방법원 논산지원 11,868,900 가압류 2019.08.20 정*종 -2019 카단 268 대전지방법원 논산지원 10,727,720 압류 2019.12.11 논산시