2018-1564 충청남도 논산시 등화동 439-7 창고경매

입찰법원	대전/논산지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.24
사건번호	2018-1564	물건번호		배당요구종기일	2018.07.27
소재지	충청남도 논산시 등화동 439-7       충청남도 논산시 강변로 51
입찰일	2020.05.25 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 263,252,000	청구액	2,719,033,589
채권자		감정가	5,141,640,780	토지	10414㎡ (3150.2 평)
채무자		최저가	(51%)  2,632,520,000	건물	3869.2㎡ (1170.4 평)
소유자				제시외	104.2㎡ (31.5 평)

[2018-1564  충청남도 논산시 등화동 439-7   창고경매]

감정평가내역 충남 논산시 등화동 439-7 A동호 외1 -화산교차로북동측인근 -부근논산-강경간23번국도변으로자동차관련시설,도매시장,일반음식점등산재하는노선상가지대이며후면지는경지정리된농경지대 -차량진입및주정차무난 -대중교통사정무난 -부정형평지 -동측왕복4차선도로를주진입로로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <439-7 A동호> -일반철골구조조립식판넬지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 [439-7 A동호] * 대지 10414㎡  (3150.24평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 302,000 결정가(평) 998,352 * 건물 창고시설 2247.57㎡  (679.89평) 창고시설 1236.63㎡  (374.08평) ㎡ 저온창고,판매장  * 제시외 폐수장 36㎡  (10.89평) 포함 1층 계단실 4.2㎡  (1.27평) 포함 지하층 펌프실 64㎡  (19.36평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 입찰외제시외타인소유(윤종오)저온창고소재 입찰외제시외철파렛트,양파선별기라인소재  [B동호] * 건물 상점 98.49㎡  (29.79평) 현:사무실,화장실  제조업소 286.51㎡  (86.67평) 현:창고  감정시점 2018-05-09 감정회사 미래새한감정 토지감정 3,145,028,000 건물감정 1,945,612,780 제시외 26,000,000 기계감정 25,000,000 합계 5,141,640,780 보존등기 1996-10-17

경매진행내역 2018.11.05(월)   변경  5,141,640,780   (100%) 2019.12.30(월)   유찰  5,141,640,780   (100%) 2020.02.10(월)   유찰  4,113,313,000   (80%) 2020.03.16(월)   변경  3,290,650,000   (64%) 2020.04.20(월)   유찰  3,290,650,000   (64%) 2020.05.25(월)   진행  2,632,520,000   (51.2%)

임대차내역      꿈*들 미상 대표 조*희 A동전부 한*랑유통(주) 전입 2017.11.08 대표 조*호 B동1층상점

등기부내역 소유권 2007.09.03 일*영농조합법인   근저당권           2017.05.29 신*은행 대전역금융 3,180,000,000 가압류 2018.01.19 신용*증기금 대전중앙 -2018 카단 50122 대전지법 1,383,000,000 가압류 2018.01.30 농*중앙회 -2018 카단 40 대전지법 논산지원 501,500,000 가압류 2018.01.31 우*은행 -2018 카단 337 대전지법 263,355,443 가압류 2018.02.05 전*은행 여신관리부 -2018 카단 278 전주지법 100,791,593 가압류 2018.02.08 기*은행 여신관리부 -2018 카단 802005 서울중앙지법 248,572,079 가압류 2018.03.29 농*은행 충남여신관리총괄단 -2018 카단 5070 대전지법 홍성지원 191,848,837 가압류 2018.04.17 서울*증보험 충청신용지원 -2018 카단 1263 대전지법 69,152,400 임의 2018.04.25 신*은행 여신관리부 -2018타경1564 2,719,033,589