2017-15327 충청남도 예산군 신양면 대덕리 417 ,-7 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.24
사건번호	2017-15327	물건번호	2	배당요구종기일	2017.05.22
소재지	충청남도 예산군 신양면 대덕리 417
입찰일	2020.05.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 65,704,800	청구액	933,322,694
채권자		감정가	1,340,914,840	토지	6289㎡ (1902.4 평)
채무자		최저가	(49%)  657,048,000	건물	1697.04㎡ (513.4 평)
소유자				제시외	72.8㎡ (22 평)

[2017-15327  충청남도 예산군 신양면 대덕리 417 ,-7  외 공장경매]

    

감정평가내역 충남 예산군 신양면 대덕리 417 ,-7 주1동 외4 -대덕교차로남서측근거리소재 -주위전,답등농경지,농가주택,임야등혼재된국도주변농경지대 -본건및인근차량접근가능 -도보10분내외버스(정)소재 -제반교통환경보통 -2필일단부정형평지 -북측국,공유지통해제방도로접함 생산관리지역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한지역,소,말200m이하) 가축사육제한구역(일부제한지역,젖소300m이하) <주1동> -일반철골구조철근콘크리트지붕 <주2동> -일반철골구조판넬지붕 <주3동> -일반철골구조철근콘크리트지붕 <주4동> -일반철골구조평슬래브지붕 <417> -417-7번지와일단지 [417,-7 주1동] * 건물 식품가공공장 450㎡  (136.12평) * 제시외 창고 5㎡  (1.51평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명 입찰외수목식재 입찰외철거및이동용이한컨테이너4동,저온창고,비닐하우스1동,관정소재 입찰외예산군지원설비기계기구(국수제조설비,착브설비,냉동창고,건조기,계근대)소재  [주2동] * 건물 전처리실 450㎡  (136.12평) [주3동] 1층 공장 153㎡  (46.28평) 현:사무실,연구실  2층 공장 150㎡  (45.38평) 대장상:숙소 현:사무실  [주4동] 창고 494.04㎡  (149.45평) [417] * 공장용지 5153㎡  (1558.78평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 * 제시외 설비실 60㎡  (18.15평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재  [417-7] * 공장용지 1136㎡  (343.64평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 * 제시외 창고 7.8㎡  (2.36평) 포함 감정시점 2017-03-15 감정회사 프라임감정 토지감정 383,629,000 건물감정 927,627,840 제시외 16,758,000 기계감정 12,900,000 합계 1,340,914,840 보존등기 2013-01-08

경매진행내역 2018.01.02(화)   유찰  1,340,914,840   (100%) 2018.02.06(화)   변경  938,640,000   (70%) 2019.11.19(화)   유찰  938,640,000   (70%) 2020.01.07(화)   변경  657,048,000   (49%) 2020.05.26(화)   진행  657,048,000   (49%)

임대차내역 김*선 전입 2012.12.28 미상 순*가협동조합 전입 2014.02.05 상가건물임대차현황서상임차인 대표:구*황 미상

등기부내역 소유권 2013.01.08 근저당권 2013.01.31 기*은행 충청지역본부 840,000,000 근저당권 2015.11.16 기*은행 충청지역본부 240,000,000 가압류 2016.08.26 이*선 -2016 카단 506 대전지법 홍성지원 83,100,000 가압류 2016.11.02 기술*증기금 아산기술평가 -2016 카단 10843 대전지법 천안지원 351,000,000 임의 2017.02.24 기*은행 충청지역본부 -2017타경15327 933,322,694 이전 2017.03.03 기술*증기금 대전기술평가 -중소기업은행(13.01.31) 193,058,688 이전 2017.03.03 기술*증기금 대전기술평가 -중소기업은행(15.11.16) 73,002,957