 부동산상세내역 / 면적(㎡) |
| 부산 영도구 청학동 330-100 외1 선진조선 |
한진중공업북동측인근위치
주위기존공장지대로서해안
지대를따라각종선박관련
업체등이밀집하여있음
남동측으로광대로및북항
대교로이어지는고가도로
개설중에있음
2필일단지의부정형의토지로
서,인접지와등고평탄함
전용공업지역
항만시설보호지구
대로1류(폭35M-40M)(접함)
가축사육제한구역
위생,급배수,승강기,화물
승강기,화재경보기,옥내
소화전설비등이되어있음
---------------------
*건물 이용상태
-사무동부분
1층:사무실,경비실,자재
창고
2층:강당,화장실등
3층:사무실,화장실등
4~6층:사무실및화장실등
-작업장및사무실외부분
1층:작업장,매점등
2층:전기실
3층:사무실및식당
4층:샤워실,탈의실등
---------------------
*기계기구 현황
-국내에서 제작·설치된 수변
전설비 및 Compressor
관련 설비로서,각부 현상은
보통시 됨
-기계기구목록 중 1호상가
선대,2호상가선대,3호상가
선대,Tower Crane(40m),
Tower Crane(35m),고소
작업대(18.5m),고소작업대
(15m),9.기중기(부산 07-
1913),10.지게차(부산04가
4289),기호11~18은 평가외
-기호1~5,7,8은 철거된 것으
론 추정되며,기호6은 기호
19 수변전설비와 중복되며,
건설기계 기호9,10은 건설
기계등록원부상 저당권 설정
기재가 없으며,기호9(소유자
:안효철,2007.07.09 등록변경
-경북07고5574),기호10(소유
자:(주)광진엔지니어링,
2008.11.28 소유권변경)모두
타인소유이며,소재불명으로
평가외
-기호11~16은 2009타경
29365호(청학동 330-64,
구진세산업(주)소재)와
동일목록으로 2011.03.31
경매낙찰되어 평가외
-기호26~28은 일부 해상부
에 소재하여 공유수면 점용,
사용 허가를 받아 점용하는
데 동 지역의 공유수면 점용
사용 허가기간이 만료(2012.
01.14)됨에 따라 원상회복이
지시되었으며 철거시까지
변상금이 부과될 예정임
-구축물은 선체조립을 위한
필수 시설인 상가선대 및
관련시설로서 장기간 가동
중지 상태임 | |
| [330-6] |
| 공장용지 |
| 4849㎡ (1466.82평) |
| 공시지가 |
800,000 |
| 결정가 |
1,510,000 | |
| [330-100] |
| 4686㎡ (1417.52평) |
| *위 2필지 일단지로 이용 |
| 공시지가 |
800,000 |
| 결정가 |
1,510,000 | |
|
| 건물 |
| 1층 1908.87㎡ (577.43평) |
| 2층 403.4㎡ (122.03평) |
| 3층 1724.17㎡ (521.56평) |
| 4층 442.49㎡ (133.85평) |
| 5층 398.22㎡ (120.46평) |
| 6층 398.22㎡ (120.46평) |
| 제시외 |
기계실 115.5㎡ (34.94평)
각, 포함 |
사무실 309.4㎡ (93.59평)
각, 포함 |
사무실및화장실 315㎡ (95.29평)
각, 포함 |
물탱크실 24.8㎡ (7.5평)
각, 포함 |
창고 37.2㎡ (11.25평)
각, 포함 |
창고 34.2㎡ (10.35평)
각, 포함 |
| 기계 |
| 12식 포함 |
| (총 128식중 116식 평가외) |
| 감정시점 |
2012-04-02 |
| 감정회사 |
혜림감정 | |
| 토지감정 |
14,397,850,000 |
| 건물감정 |
2,869,346,220 |
| 제시외 |
276,353,600 |
| 기계감정 |
4,705,850,000 |
| 합계 |
22,249,399,820 | |
|
| | | |
|
| 임대차내역 |
|
| |
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| 등기부내역 |
| 소유권 |
진세조선
-전소유자:선진조선
2007.01.03 |
| 근저당권 |
하나은행
2007.01.03
13,000,000,000 |
| 근저당권 |
국민연금06-6KDBC1호기업구조조정
2007.06.28
26,000,000,000 |
| 가압류 |
정우에스지
2008.11.24
58,398,141 |
| 가압류 |
신방마린
2008.12.31
98,109,000 |
| 가압류 |
대유에너지
2009.01.02
34,615,600 |
| 가압류 |
정일기업
2009.01.16
55,000,000 |
| 가압류 |
일주지앤에스
2009.01.22
85,800,000 |
| 가압류 |
(주)유경
2009.02.11
1,211,916,843 |
| 가압류 |
한국신동공업
2009.02.26
37,576,000 |
| 가압류 |
에이스브이
2009.03.16
198,985,470 |
| 가압류 |
세양기업
2009.03.31
3,925,532,882 |
| 가압류 |
청룡산업
2009.04.15
120,972,549 |
| 가압류 |
대유철강
2009.04.21
287,266,581 |
| 가압류 |
금용개발
2009.04.22
162,500,000 |
| 압류 |
부산영도구
2009.05.13 |
| 가압류 |
제정식
2009.05.21
49,862,571 |
| 압류 |
국민건강보험
2009.05.26 |
| 가압류 |
수협중앙
2009.05.27
2,693,794,520 |
| 압류 |
근로복지공단
2009.06.04 |
| 가압류 |
한국수출입은행
2009.07.02
1,000,000,000 |
| 가압류 |
명진공업
2009.07.06
22,347,050 |
| 가압류 |
삼성중공업
2009.07.17
1,273,200,000 |
| 가압류 |
극동전선
2009.07.21
602,751,287 |
| 가압류 |
하재준외2
2009.07.22
29,314,149 |
| 가압류 |
대경선박
2009.07.23
80,990,660 |
| 가압류 |
허우정
2009.07.24
10,866,893 |
| 가압류 |
김양선
2009.07.28
15,298,890 |
| 가압류 |
김태구
2009.07.31
3,933,930 |
| 가압류 |
최윤희외1
2009.08.17
17,904,469 |
| 가압류 |
(주)대하
2009.08.19
6,600,000 |
| 가압류 |
태진엔지니어링
2009.08.21
1,689,498,925 |
| 가압류 |
시그마삼성코팅
2009.08.25
1,053,290,177 |
| 압류 |
중부산세무서
2009.09.28 |
| 가압류 |
외환은행
2009.10.19
10,236,969 |
| 가압류 |
최상선외3
2009.11.13
25,254,812 |
| 압류 |
중부산세무서
2010.01.13 |
| 임의 |
유에이치제일차유동화전문
-2011타경13523
2011.05.20
13,000,000,000 | | |
|
| 경매진행내역 |
| 유찰 |
2012.10.17
 22,249,399,820
(100%) |
| 진행 |
2012.11.21
17,799,520,000
(80%) | | |
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