2011-2758 경상남도 창녕군 계성면 계성리 215-3 공장경매

입찰법원 창원/밀양지원 [경매1계] 법원연락처 350-2531(구내531) 사건번호 2011-2758  물건번호 1 소재지 경상남도 창녕군 계성면 계성리 215-3 토지 9353㎡ (2829.3 평) 건물 4336.8㎡ (1311.9 평) 제시외 493.6㎡ (149.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2012.09.17 [10:00108호민사법정] 개시결정일 2011.06.15 배당요구종기일 2011.11.17 감정가 3,008,538,040 최저가 1,232,297,000 (41%) 입찰보증금 10%( 123,229,700 ) 채권자 농협자산관리(주) 채무자 (주)나래푸드 소유자 (주)나래푸드 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 창녕군 계성면 계성리 215-3 외4 1동호,2동호,3동호 계창초등학교남서측인근 주위단독주택,학교및창고 부지등으로형성됨 교통사정무난 자체지반대체로평탄한 부정형토지로서5필1단의 공장용지로이용중임 북측으로왕복2차선도로와 접하며,서측으로폭약3m도로 와접함 계획관리지역 자연취락지구 문화재보존영향검토대상 구역(계성고분군) 상대정화구역(계창초등학교) (공히) 중로3류(접함) (215-3,350) ------------------------ *기계기구 현황 :본건은 김치가공 및 포장에 필요한 설비등으로 현상 보통임 [215-3] 대지 770㎡  (232.92평) 공시지가 121,000 결정가 135,000 [345] 2753㎡  (832.78평) 공시지가 121,000 결정가 135,000 [345-1] 295㎡  (89.24평) 공시지가 121,000 결정가 135,000 [350] 5511㎡  (1667.08평) 공시지가 121,000 결정가 135,000 [350-2] 24㎡  (7.26평) *위 5필지 일단지로 이용  공시지가 121,000 결정가 135,000 [215-3 지상] 건물 1층 369.58㎡  (111.8평) (현황:저온창고)  2층 133.88㎡  (40.5평) (현황:멸실)  [345 1동호] 기숙사 429㎡  (129.77평) 공장 1863.26㎡  (563.64평) (현황:공장및저온창고)  공장 102.28㎡  (30.94평) (현황:공장및저온창고)  창고 6.71㎡  (2.03평) (현황:멸실)  [350 2동호] 하수장 282.46㎡  (85.44평) (현황:멸실)  1층 282.46㎡  (85.44평) (현황:멸실) *현황:저온창고  2층 148.76㎡  (45평) (현황:멸실)  1층 148.76㎡  (45평) (현황:저온창고)  2층 148.76㎡  (45평) (현황:사무실및숙소)  3층 148.76㎡  (45평) (현황:멸실)  [350 3동호] 공장 272.13㎡  (82.32평) (실측면적:216㎡) *현황:저온창고  제시외 작업장 336.1㎡  (101.67평) 각, 포함 그늘막 21㎡  (6.35평) 각, 포함 기계실 72㎡  (21.78평) 각, 포함 기계실 36㎡  (10.89평) 각, 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 각, 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 기계 3식 포함 감정시점 2011-01-05 감정회사 대한감정 토지감정 1,262,655,000 건물감정 1,517,312,140 제시외 52,527,900 기계감정 176,043,000 합계 3,008,538,040 보존등기 1993-04-27  임대차내역  등기부내역 소유권 나래푸드 -전소유자:이경용 2007.06.12 저당권 농협자산관리 -일화217,301,280엔정 2007.06.12 2,979,722,071 저당권 농협자산관리 -일화116,500,000엔정 2007.09.21 1,597,494,600 저당권 농협자산관리 2007.09.21 360,000,000 가압류 이순선외2 2010.07.28 6,737,223 압류 근로복지공단 2010.10.08 압류 국민건강보험 2010.11.04 가압류 서울보증보험 2010.11.30 22,162,200 가압류 허태중 2010.12.30 25,400,000 가압류 근로복지공단 2011.06.14 131,425,350 임의 농협자산관리 -2011타경2758 2011.06.16 328,856,049 임의 농협자산관리 -2012타경131 2012.01.10  경매진행내역 유찰 2012.04.23  3,008,538,040 (100%) 유찰 2012.05.21  2,406,830,000 (80%) 유찰 2012.06.18  1,925,464,000 (64%) 변경 2012.07.23  1,540,371,000 (51%) 유찰 2012.08.20  1,540,371,000 (51%) 진행 2012.09.17  1,232,297,000 (41%)