2022-5214 경기 화성시 영천동 827-1 퍼스트코리아 10층 1001호 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 265,440,000	토지
사건번호	2022-5214	감정가	3,792,000,000	건물	803.6㎡ (243.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,654,400,000	제시외
입찰일	2023.10.26 (목)	청구액	2,521,286,330	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 영천동 827-1 퍼스트코리아 10층 1001호 외17
-공장(지식산업센터),1종및2종근린생활시설 -기흥동탄TG SKA인근 -주변아파트단지,업무시설,아파트형공장,근린시설,학교,공원등혼재 -차량출입가능 -버스(정),전철역인근소재 -대중교통사정대체무난 -부정형평지 -북측약15m내외도로및동측약8m내외도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(일반도로,동탄2지구)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(중(집)3-134)(접합) 성장관리권역 택지개발지구 준주거지역(동탄2지구) 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지) 가축사육제한구역(전부제한)	[퍼스트코리아 10층 1001호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 46.72㎡ (14.13평) 총 10층 / 10층 공용:42.99 [1002호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1003호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1004호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1005호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1006호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1007호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1008호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1009호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1010호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1011호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 43.8㎡ (13.25평) 총 10층 / 10층 공용:40.29 [1012호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 46.72㎡ (14.13평) 총 10층 / 10층 공용:42.99 [1013호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 45.44㎡ (13.75평) 총 10층 / 10층 공용:41.81 [1014호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 45.44㎡ (13.75평) 총 10층 / 10층 공용:41.81 [1015호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 50.64㎡ (15.32평) 총 10층 / 10층 공용:46.59 [1016호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 42.6㎡ (12.89평) 총 10층 / 10층 공용:39.2 [1017호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 42.6㎡ (12.89평) 총 10층 / 10층 공용:39.2 [1018호] * 대지 대지권미등기 * 건물 지식산업센터 45.44㎡ (13.75평) 총 10층 / 10층 공용:41.81 ............. 보존등기 2019-05-13

 

임차내역

진행내역

새*에이치테크 배당 2022.08.08 보증 : 6,000,000 차임 : 450,000 미상 박*명 사업 2020.02.20 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 13.44㎡ 하*텍산업 사업 2020.12.30 보증 : 30,000,000 여*동 87.25㎡ 만*기업 사업 2021.10.01 보증 : 30,000,000 최*천 87.25㎡ 스*트산업 사업 2021.10.08 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 조*숙 45㎡ 신*영 전입 2022.02.14 확정 2022.02.08 배당 2022.08.23 보증 : 45,000,000 미상 한*리빙 사업 2022.03.14 확정 2022.03.14 보증 : 30,000,000 87.25㎡ 장* 사업 2022.03.14 확정 2022.03.14 배당 2022.09.20 보증 : 20,000,000 미상 씨*씨네트웍스 사업 2022.03.21 확정 2022.03.25 배당 2022.08.25 보증 : 25,000,000 김*선 미상 대*인터내셔널 사업 2020.07.10 확정 2022.04.07 배당 2022.09.13 보증 : 25,000,000 채*석 현황조사사업:2022.04.07 미상

2023.05.25(목) 유찰 3,792,000,000 (100%) 2023.06.28(수) 변경 2,654,400,000 (70%) 2023.10.26(목) 진행 2,654,400,000 (70%)