2023-109467 서울 강남구 역삼동 725-32 건물경매

입찰법원	서울/중앙지법 경매10계	입찰보증금	(10%) 685,195,120	토지	211.3㎡ (63.9 평)
사건번호	2023-109467	감정가	6,851,951,200	건물	622.9㎡ (188.4 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  6,851,951,200	제시외
입찰일	2024.01.24 (수)	청구액	3,709,424,657	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
서울 강남구 역삼동 725-32
-철콘조콘크리트평지붕 -근린시설 -지하철2호선역삼역남동측인근위치 -주위각종근린시설,상용및업무용건물,다가구주택등혼재지역 -차량진출입가능,제반교통사정양호 -인근노선버스(정),지하철2호선역삼역소재 -정방형의등고평탄지 -동측및북측6m도로접함 과밀억제권역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 제1종일반주거지역 제2종일반주거지역(2016-11-17)((7층이하)(안)) 지구단위계획구역(2016-11-17)((안)) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)	* 대지 전체: 422.6㎡ (127.84평) 211.3㎡ (63.92평) (422.6㎡중 1/2 조*일지분) 표준공시(㎡) 10,020,000 결정가(㎡) 30,300,000 결정가(평) 100,165,740 * 건물 전체: 189.64㎡ (57.37평) 94.82㎡ (28.68평) 189.64㎡중 1/2 조*일지분 전체: 224.06㎡ (67.78평) 1층 사무실 112.03㎡ (33.89평) 224.06㎡중 1/2 조*일지분 전체: 224.06㎡ (67.78평) 2층 사무실 112.03㎡ (33.89평) 224.06㎡중 1/2 조*일지분 전체: 224.06㎡ (67.78평) 3층 사무실 112.03㎡ (33.89평) 224.06㎡중 1/2 조*일지분 전체: 191.21㎡ (57.84평) 4층 사무실 95.605㎡ (28.92평) 191.21㎡중 1/2 조*일지분 전체: 192.76㎡ (58.31평) 지하층 사무실 96.38㎡ (29.15평) 192.76㎡중 1/2 조*일지분 ............. 토지감정 6,402,390,000 건물감정    449,561,200 합계        6,851,951,200 보존등기  2001-12-10

 

임차내역	진행내역
(주)엠*스원 미상 지층 한국*엔오테크 주식회사 미상 4층전부 강*수 사업 2009.09.28 1층 (주)광*토연구소 사업 2009.09.28 1층전부 세*세무법인 사업 2013.06.26 2층전부 (주)아*디어랩스 사업 2016.11.28 1층 (주)리*파트너스 사업 2017.02.08 1층 (주)현*토 서울지점 사업 2018.07.30 1층 (주)제*파트너스 사업 2019.12.16 1층 김*덕 사업 2019.12.23 1층 (주)지*비 사업 2020.09.09 1층 세무법*공평 사업 2020.11.09 3층전부 김*기 사업 2022.04.05 3층	2024.01.24(수) 진행 6,851,951,200 (100%)