| 입찰법원 | 인천/부천지원 경매4계 | 입찰보증금 | (10%) 190,426,600 | 토지 | 1034㎡ (312.8 평) |
| 사건번호 | 2023-32875 | 감정가 | 2,720,380,000 | 건물 | 198㎡ (59.9 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 1,904,266,000 | 제시외 | 18㎡ (5.4 평) | |
| 입찰일 | 2024.01.25 (목) | 청구액 | 1,352,724,201 | 물건용도 | 근린시설 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 경기 김포시 풍무동 67-6 1동 | |
| -철콘구조슬래브지붕 -1종근린생활시설 -수행사거리북서측인근 -주위소규모공장,주택,근린생활시설및임야등소재 -대중교통여건보통 -인근버스(정)소재 -부정형토지 -동측노폭약12m내외도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(저촉) 도시지역 성장관리권역 자연녹지지역 장애물제한표면구역 진입표면구역 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) 가축사육제한구역(모든축종제한) 하수처리구역(풍무처리분구) 다지구(환경보전과확인) 제3종구역(환경보전과확인) |
* 대지 1034㎡ (312.78평) 표준공시(㎡) 2,495,000 결정가(㎡) 2,480,000 결정가(평) 8,198,384 * 건물 소매점 198㎡ (59.9평) 커피숍-운영중단상태 * 제시외 사무실 18㎡ (5.44평) 포함 옥탑계단실포함 .......... 토지감정 2,564,320,000 건물감정 152,460,000 제시외 3,600,000 합계 2,720,380,000 보존등기 2008-01-31 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 이*미 사업 2009.12.11 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 82.5㎡ (주)한*에이엔씨 사업 2018.04.10 보증 : 20,000,000 차임 : 880,000 297.522㎡ (주)지*디자인 사업 2021.10.21 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 1층20㎡ (주)지*디자인 사업 2022.08.02 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 1층198㎡ |
2023.07.27(목) 유찰 2,720,380,000 (100%) 2023.09.07(목) 변경 1,904,266,000 (70%) 2023.11.16(목) 변경 1,904,266,000 (70%) 2024.01.25(목) 진행 1,904,266,000 (70%) |
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