2023-107515 서울 강남구 청담동 13-12 건물경매

입찰법원	서울/중앙지법 경매3계	입찰보증금	(10%) 1,229,544,800	토지	315.5㎡ (95.4 평)
사건번호	2023-107515	감정가	15,369,309,520	건물	855.76㎡ (258.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  12,295,448,000	제시외
입찰일	2024.02.20 (화)	청구액	360,000,000	물건용도	근린시설

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
서울 강남구 청담동 13-12
-철콘조철콘지붕 -근린생활시설 -영동고등학교북동측인근 -주위단독주택,다세대주택,아파트,근린시설등혼재 -버스(정)인근소재 -근거리에지하철역7호선(청담역,강남구청역)소재 -제반대중교통사정보통 -가장형토지 -서측노폭약6m내외,남측노폭약8m내외도로가있음 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 과밀억제권역 도시지역 제2종일반주거지역(7층이하) 토지거래계약에관한허가구역(아파트용도) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 상대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)	* 대지 315.5㎡ (95.44평) 표준공시(㎡) 10,160,000 결정가(㎡) 45,900,000 결정가(평) 151,736,220 * 건물 1층 근린시설 135.51㎡ (40.99평) 1층 주차장등 37.05㎡ (11.21평) 2층 근린시설 171.78㎡ (51.96평) 3층 근린시설 165.48㎡ (50.06평) 4층 근린시설 130.66㎡ (39.52평) 지하1층 근린시설 142.77㎡ (43.19평) 지하1층 주차장등 72.51㎡ (21.93평) ........... 토지감정 14,481,450,000 건물감정      887,859,520 합계        15,369,309,520 보존등기    2023-04-03

 

임차내역	진행내역
엘*디비커뮤니케이션즈(주) 사업 2011.03.14 보증 : 20,000,000 차임 : 1,800,000 102호 이*(꾸*) 사업 2017.04.04 보증 : 50,000,000 차임 : 3,300,000 비101호 이*주 전입 2018.01.30 201호 안*주 전입 2022.03.10 301호	2024.01.09(화) 유찰 15,369,309,520 (100%) 2024.02.20(화) 진행 12,295,448,000 (80%)