2023-609 경기 동두천시 지행동 275-17 근린시설경매

입찰법원	의정부/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 53,518,600	토지	190㎡ (57.5 평)
사건번호	2023-609	감정가	764,551,440	건물	513.73㎡ (155.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  535,186,000	제시외
입찰일	2024.03.27 (수)	청구액	142,070,100	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 동두천시 지행동 275-17
-철콘조및시멘트벽돌조슬래브지붕 -동두천중앙고등학교북측인근 -주위는근린생활시설,다세대주택,아파트등이혼재하는노선상가지대 -전반적인교통사정무난 -정방형토지 -서측버스노선대로변및북측폭약6m내외도로각각접함 -지층은물이차있어접근이불가능 -난방설비 도시지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)	* 대지 190㎡ (57.48평) 표준공시(㎡) 558,500 결정가(㎡) 2,340,000 결정가(평) 7,735,572 * 건물 1층 근린시설 111.72㎡ (33.8평) 2층 근린시설 111.72㎡ (33.8평) 현:주택 3층 근린시설 111.72㎡ (33.8평) 현:주택 4층 근린시설 109.12㎡ (33.01평) 현:주택 5층옥탑 근린시설 19.5㎡ (5.9평) 지층 근린시설 49.95㎡ (15.11평) 현:창고 * 기타 태양열시설1식소재 .......... 토지감정 444,600,000 건물감정 313,951,440 기타            6,000,000 합계       764,551,440 보존등기 1994-03-29

 

임차내역

진행내역

엄*종 사업 2013.07.15 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상 홍*기 전입 2021.03.30 확정 2021.03.30 배당 2023.04.25 보증 : 45,000,000 4층 단*천 전입 2021.07.26 미상 최*희 전입 2021.08.26 배당 2023.03.10 보증 : 45,000,000 3층방3 박*욱 전입 2022.01.27 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 202호 정*미 전입 2022.01.27 확정 2022.01.27 배당 2023.03.07 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 202호 오*숙 사업 2022.09.20 확정 2022.09.20 배당 2023.03.07 보증 : 32,000,000 차임 : 1,000,000 1층 전부

2024.02.21(수) 유찰 764,551,440 (100%) 2024.03.27(수) 진행 535,186,000 (70%)