2023-2060 서울 강북구 번동 148-324 ,148-410,148-416 외 건물경매

입찰법원	서울/북부지법 경매8계	입찰보증금	(10%) 108,854,560	토지	175㎡ (52.9 평)
사건번호	2023-2060	감정가	1,088,545,600	건물	460.05㎡ (139.2 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,088,545,600	제시외	18.019㎡ (5.5 평)
입찰일	2024.04.09 (화)	청구액	225,000,000	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
서울 강북구 번동 148-324 ,148-410,148-416 외1
-강북문화정보센타북서측 -부근아파트및다세대주택,기존일반주택및각종근린시설,근린공원등혼재 -시내버스,마을버스(정),지하철역인근소재 -대중교통사정보통 -3필지일단의사다리형등고평탄지 -3필지북서측6m(오현로25다길)도로접함 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 제1종일반주거지역 대공방어협조구역(77-257m) <148-324> -철콘조벽돌조슬라브지붕 -근린생활시설,주택	[148-324,148-410,148-416] * 건물 전체: 27.45㎡ (8.3평) 1층 주차장 16.8178㎡ (5.09평) 27.45㎡중 5060.33/8259.46 안*길 갑구5번,12번지분 전체: 112.65㎡ (34.08평) 1층 편의점등 69.0174㎡ (20.88평) 112.65㎡중 5060.33/8259.46 안*길 갑구5번,12번지분 전체: 140.1㎡ (42.38평) 2층 한의원등 85.8352㎡ (25.97평) 140.1㎡중 5060.33/8259.46 안*길 갑구5번,12번지분 전체: 140.1㎡ (42.38평) 3층 당구장등 85.8352㎡ (25.97평) 140.1㎡중 5060.33/8259.46 안*길 갑구5번,12번지분 전체: 140.1㎡ (42.38평) 4층 주택 85.8352㎡ (25.97평) 140.1㎡중 5060.33/8259.46 안*길 갑구5번,12번지분 전체: 190.46㎡ (57.61평) 지층 시건장치,폐문 116.6893㎡ (35.3평) 190.46㎡중 5060.33/8259.46 안*길 갑구5번,12번지분 * 제시외 다용도실등 5.704㎡ (1.73평),포함 다용도실등 12.315㎡ (3.73평),포함 [148-410] * 대지 86㎡ (26.02평) 표준공시(㎡) 1,882,000 결정가(㎡) 5,170,000 결정가(평) 17,090,986 [148-324] 89㎡ (26.92평) 표준공시(㎡) 1,882,000 결정가(㎡) 5,170,000 결정가(평) 17,090,986 ............ 토지감정 904,750,000 건물감정 182,050,740 제시외         1,744,860 합계      1,088,545,600 보존등기 1991-07-23

 

임차내역	진행내역
김*규 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 지층 당*한의원 미상 한의원 2층우측(201호) 한*구 전입 2001.07.10 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 스*디오둘리 1층좌측 장*동 전입 2016.06.16 보증 : 10,000,000 차임 : 350,000 정*제모사 2층좌측(202호) 오*현 전입 2017.01.09 재전입:2022.05.10 201호 임*수 전입 2019.07.09 보증 : 25,000,000 차임 : 1,700,000 C*편의점 1층우측 허*진 전입 2020.03.03 보증 : 15,000,000 차임 : 350,000 헬*빈티지(의류판매점) 1층중간	2024.04.09(화) 진행 1,088,545,600 (100%)