2023-2066 서울 마포구 합정동 371-26 근린주택경매

입찰법원	서울/서부지법 경매1계	입찰보증금	(10%) 798,390,800	토지	327.9㎡ (99.2 평)
사건번호	2023-2066	감정가	9,979,884,720	건물	1111.14㎡ (336.1 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  7,983,908,000	제시외
입찰일	2024.04.09 (화)	청구액	1,677,146,556	물건용도	근린주택

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
서울 마포구 합정동 371-26
-철콘조및벽돌조평슬래브지붕 -근린생활시설,단독주택 -성산중학교서측 -주위주거용건물,근린생활시설및업무시설등혼재하는지대 -노선버스(정),지하철역인근소재 -교통사정양호 -사다리형등고평탄지 -서측중로,남측소로각각접함 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 대공방어협조구역 상대보호구역 제2종일반주거지역 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)서울특별시공고제2016-2272호)	* 대지 327.9㎡ (99.19평) 표준공시(㎡) 12,150,000 결정가(㎡) 28,400,000 결정가(평) 93,884,720 * 건물 1층 소매점 127.91㎡ (38.69평) 1층 주차장 66.92㎡ (20.24평) 2층 학원 195.13㎡ (59.03평) 3층 사무소 195.13㎡ (59.03평) 4층 주택 195.13㎡ (59.03평) 5층 주택 162.51㎡ (49.16평) 지층 소매점 143.93㎡ (43.54평) 옥탑층 계단,물탱크 24.48㎡ (7.41평) .......... 토지감정 9,312,360,000 건물감정    667,524,720 합계        9,979,884,720 보존등기  1996-10-31

 

임차내역

진행내역

불*바이닐 미상 지하층안쪽점포 윤*자 미상 401호 이*도 배당 2023.08.25 보증 : 45,000,000 4층401호 공*준 사업 2018.02.27 확정 2018.02.27 배당 2023.09.06 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 1층우측끝점포 30㎡ 김*섭 사업 2021.05.11 확정 2021.05.11 배당 2023.09.01 보증 : 30,000,000 차임 : 1,700,000 지상1층(표기상101호)코너전부 이*빈 전입 2023.04.10 확정 2023.03.02 배당 2023.08.03 보증 : 420,000,000 5층전부 임*랑 사업 2020.12.01 확정 2023.07.10 배당 2023.09.07 보증 : 60,000,000 차임 : 4,600,000 2층195.13㎡ 김*호 사업 2023.06.09 확정 2023.07.31 배당 2023.09.07 보증 : 45,000,000 차임 : 4,600,000 3층전부 김*수 사업 2016.09.13 확정 2023.09.06 배당 2023.09.06 보증 : 30,000,000 차임 : 2,300,000 1층일부(코너) 43㎡

2024.03.05(화) 유찰 9,979,884,720 (100%) 2024.04.09(화) 진행 7,983,908,000 (80%)