2023-39074 경기 김포시 대곶면 오니산리 181 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 200,529,300	토지	3240㎡ (980.1 평)
사건번호	2023-39074	감정가	2,864,704,920	건물	1839.92㎡ (556.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,005,293,000	제시외	859.1㎡ (259.9 평
입찰일	2024.05.07 (화)	청구액	194,688,443	물건용도	공장

 

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감 정 평 가 내 역
경기 김포시 대곶면 오니산리 181 외 3
-봉정사북서측인근 -주위는소규모공장,창고,임야및농가주택등이혼재하는중소규모공장지대 -근거리노선버스(정)소재 -대중교통사정보통   <181> -철골조철골조판넬지붕 -부정형평탄지 -북동측및남동측(181-2,181-4번지)으로노폭4m정도도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(저촉) -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.   계획관리지역(2023-05-02) 개발행위허가제한지역(김포환경재생혁신복합단지조성사업예정지(미래도시과문의)) 성장관리계획구역(복합형,종합허가과문의) 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m) 성장관리권역 하수처리구역(대곶처리분구)   <181-1> -철콘조콘크리트스라브지붕 -사다리형평탄지 -북측노폭4m정도도로(181-2,181-4번지)에접하며,이를통하여통행함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.   계획관리지역(2023-05-02) 개발행위허가제한지역(김포환경재생혁신복합단지조성사업예정지(미래도시과문의)) 성장관리계획구역(복합형,종합허가과문의) 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m) 성장관리권역 하수처리구역(대곶처리분구)   <181-4> -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.   계획관리지역(2023-05-02) 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m) 개발행위허가제한지역(김포환경재생혁신복합단지조성사업예정지(미래도시과문의)) 성장관리계획구역(복합형,종합허가과문의) 성장관리권역 하수처리구역(대곶처리분구)	181] * 공장용지 1490㎡ (450.72평) 표준공시(㎡) 382,500 결정가(㎡) 767,000 결정가(평) 2,535,549 * 건물 <가동1층> 공장 276㎡ (83.49평) 현:C <가동2층> 창고 279.45㎡ (84.53평) 현:C 현:사무실 <나동1층> 공장 276㎡ (83.49평) 현:D <나동2층> 창고 279.45㎡ (84.53평) 현:D 현:사무실 * 제시외 창고 135.6㎡ (41.02평),포함 창고 255㎡ (77.14평),포함 창고 150㎡ (45.38평),포함 가추 36㎡ (10.89평),포함 입찰외이동식컨테이너3동소재 입찰외기계기구6식(소재불명)소재 [181-1] * 공장용지 1326㎡ (401.12평) 표준공시(㎡) 382,500 결정가(㎡) 728,000 결정가(평) 2,406,622 * 건물 공장 473.02㎡ (143.09평) 사무실 144㎡ (43.56평) 현:A동 기숙사 112㎡ (33.88평) 현:A동 * 제시외 창고 252.5㎡ (76.38평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 창고 8㎡ (2.42평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 화장실 8㎡ (2.42평),포함 입찰외이동식컨테이너1동소재 [181-2] * 도로 274㎡ (82.88평) 표준공시(㎡) 382,500 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [181-4] 150㎡ (45.38평) 표준공시(㎡) 382,500 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 ........... 토지감정 2,216,702,000 건물감정    581,757,920 제시외          66,245,000 합계        2,864,704,920 보존등기   2003-03-10

 

임차내역	진행내역
방*일 사업 2004.01.14 보증 : 10,000,000 미상 조*진 전입 2006.01.31 미상 전*길 전입 2006.04.11 배당 2023.07.10 보증 : 30,000,000 차임 : 4,400,000 현황조사점유:2006.04.30-2011.04.30 5000만 1층중230㎡ 이*홍 사업 2010.01.07 보증 : 5,000,000 차임 : 330,000 2층99.174㎡ 서*해 사업 2011.08.09 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상 김*필 전입 2012.01.06 배당 2023.07.10 보증 : 3,000,000 차임 : 3,000,000 디동202호(2층중99㎡) 조*춘 사업 2021.02.26 보증 : 8,000,000 차임 : 1,000,000 미상	2024.04.02(화) 유찰 2,864,704,920 (100%) 2024.05.07(화) 진행 2,005,293,000 (70%)