법원별 공장 경매 물건/수원지법

2023-3578 경기 포천시 내촌면 내리 248-7 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 5. 22. 10:04
입찰법원 의정부/본원 경매1계 입찰보증금 (10%) 50,859,800 토지 780㎡ (236 평)
사건번호 2023-3578 감정가 726,568,320 건물 345.08㎡ (104.4 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  508,598,000 제시외 109.8㎡ (33.2 평)
입찰일 2024.06.05 (수) 청구액 155,525,089 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 포천시 내촌면 내리 248-7 외1 
-내촌면사무소북측근거리
-주위는단독주택,로변식당등근린생활시설및농경지등혼재

-인근노선버스()소재
-대중교통사정보통
-부정형등고평탄지
-동측로폭약10-12m정도도로접함
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)


배출시설설치제한지역
성장관리권역
자연녹지지역
도시지역(2019-03-04)
가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)
자연취락지구(내리1지구)
한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의)


<248-7>
-()상호간판:김치말이국수
-시멘트브럭조슬래브및골함석지붕




[248-7]
598(180.9)
:일부도로
표준공시() 430,100
결정가() 727,000
결정가() 2,403,317
* 건물
공장 198(59.9),일반음식점
지하실 47.07(14.24),일반음식점
공장(사무실) 53.29(16.12),일반음식점
근린시설 10.22(3.09),일반음식점
근린시설 36.5(11.04)
* 제시외
근린시설 64.3(19.45),포함
248-7,269-1지상 포함
창고 24.5(7.41),포함
창고 6(1.82),포함
창고 15(4.54),포함

[269-1]
* 대지
182(55.06)
표준공시() 430,100
결정가() 727,000
결정가() 2,403,317
...........
토지감정 567,060,000
건물감정 131,568,420
제시외       27,939,900
합계         726,568,320

보존등기 1986-03-25

 

임차내역 진행내역
()함*현 김치말이국수
사업 2008.09.29
보증 : 40,000,000
대표 최*원
미상

김*구
사업 2021.08.31
미상
2024.05.01() 유찰
726,568,320
(100%)

2024.06.05() 진행
508,598,000
(70%)
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