2023-5297 경기 화성시 팔탄면 서근리 205-19 ,224-32 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 423,021,600	토지	4462㎡ (1349.8 평)
사건번호	2023-5297	감정가	6,043,165,360	건물	3068.58㎡ (928.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,230,216,000	제시외	2488.9㎡ (752.9 평)
입찰일	2024.06.07 (금)	청구액	6,500,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 팔탄면 서근리 205-19 ,224-32 A동 외3
-월문산업단지내소재 -주위중소규모공장밀집한공장지대 -차량통한진출입가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -2필일단사다리형등고평탄지 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(전부제한) -일반철골구조기타지붕 가축사육제한구역(전부제한구역)(205-19번지) -일반철골구조기타지붕 -층고활용해중2층증축해사용중,철거및원상복구용이하지않고건축법상위법사항,건물전체구조적영향등발생할수도있는바참고및유의바람 -화물용승강기1대소재 가축사육제한구역(전부제한구역)(205-19번지) -일반철골구조기타지붕 -층고활용해중2층증축해사용중,철거및원상복구용이하지않고건축법상위법사항,건물전체구조적영향등발생할수도있는바참고및유의바람 가축사육제한구역(전부제한구역)(205-19번지) <205-19> -가설건축물(창고200㎡)1동신고되어있음(신고번호:2010-건축과-가설건축물축조신고-577,존치기간:2025.10.22) 가축사육제한구역(전부제한구역)	[205-19,224-32 A동] * 건물 1층 일반공장 240.18㎡ (72.65평) 현:사무실 2층 일반공장 231.6㎡ (70.06평) 현:사무실 * 제시외 공장 1058.4㎡ (320.17평),포함 공장 320㎡ (96.8평),포함 바기림시설 117㎡ (35.39평),포함 작업장 210㎡ (63.52평),포함 작업장 375㎡ (113.44평),포함 하수처리시설 45㎡ (13.61평),포함 창고 325㎡ (98.31평),포함 작업장 38.5㎡ (11.65평),포함 * 기계 기계기구126식소재 입찰외옆부분컨테이너소재 [B동] * 건물 1층 일반공장 1058.4㎡ (320.17평) 2층 일반공장 1058.4㎡ (320.17평) [C동] 일반공장 480㎡ (145.2평) [205-19] * 공장용지 835㎡ (252.59평) 표준공시(㎡) 344,400 결정가(㎡) 706,000 결정가(평) 2,333,895 [224-32] 3627㎡ (1097.17평) 표준공시(㎡) 344,400 결정가(㎡) 706,000 결정가(평) 2,333,895 ............... 토지감정 3,150,172,000 건물감정 1,480,442,760 제시외        443,045,600 기계감정    969,505,000 합계         6,043,165,360 보존등기  2008-05-20

 

임차내역	진행내역
(주)유*알앤디 사업 2018.01.24 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 김*오 A동2층231.6㎡ 유*록 사업 2022.05.03 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 180㎡ 최*순 사업 2022.12.22 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 1동486㎡	024.05.03(금) 유찰 6,043,165,360 (100%) 2024.06.07(금) 진행 4,230,216,000 (70%)