법원별 공장 경매 물건/수원지법

2023-6009 경기 화성시 장안면 독정리 802-7 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 5. 27. 09:04
입찰법원 수원/본원 경매10계 입찰보증금 (10%) 131,296,100 토지 5708.6㎡ (1726.9 평)
사건번호 2023-6009 감정가 2,679,512,100 건물 750㎡ (226.9 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  1,312,961,000 제시외  
입찰일 2024.06.10 (월) 청구액 1,828,955,270 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 장안면 독정리 802-7 1동 외7
-장안보전지소북측인근
-주위중소규모공장,근린생활시설,단독주택,태양광,농경지,임야등혼재
-본건및인근차량접근가능
-대중교통상황다소불편
-버스()인근소재

계획관리지역
성장관리권역
성장관리계획구역(산업관리)
가축사육제한구역(전부제한)

<1>
-일반철골구조일반철골구조지붕
-사다리형토지
-남측도로접함

비행안전구역(3구역,3전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.))

<2>
-일반철골구조일반철골구조지붕

비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.))

<3>
-일반철골구조일반철골구조지붕

비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.))

<4>
-일반철골구조일반철골구조지붕

비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.))

<802-5>
-초지
-부정형토지

비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.))

<802-6>
-초지
-부정형토지

비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.))

<802-8>
-부정형토지
-동측도로접함

비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.))

<802-9>
-초지
-부정형토지

비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.))
[1]
* 공장용지
2758(834.3)
표준공시() 274,200
결정가() 410,000
결정가() 1,355,378
* 건물
공장 187.5(56.72)
* 기계
기계기구1식소재
[2]
* 건물
공장 187.5(56.72)
[3]
공장 187.5(56.72)
[4]
공장 187.5(56.72)
입찰외철거용이한파이프조천막창고소재

[802-5]
* 도로
전체: 589(178.17)
98.1(29.68)
(589
98.1/589 민미자지분)
표준공시() 274,200
결정가() 136,000
결정가() 449,589

[802-6]
* 목장용지
전체: 819(247.75)
136.5(41.29)
(819136.5/819 민*자지분)
표준공시() 274,200
결정가() 135,000
결정가() 446,283

[802-8]
* 잡종지
2231(674.88)
태양광발전시설용지
표준공시() 274,200
결정가() 338,000
결정가() 1,117,360

태양광발전설비1

[802-9]
* 목장용지
485(146.71)
표준공시() 274,200
결정가() 135,000
결정가() 446,283
............
토지감정 1,982,102,100
건물감정    470,250,000
기계감정    227,160,000
합계        2,679,512,100

보존등기   2021-05-28



 

임차내역 진행내역
윤*권
전입 2021.10.22
확정 2023.06.29
배당 2023.07.07
보증 : 20,000,000
차임 : 3,200,000
793.3920
2024.04.02() 유찰
2,679,512,100
(100%)

2024.05.07() 유찰
1,875,658,000
(70%)

2024.06.10() 진행
1,312,961,000
(49%)
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