2023-2532 경기 평택시 장당동 492-21 ,492-42 외 근린시설경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 164,649,380	토지	448㎡ (135.5 평)
사건번호	2023-2532	감정가	1,646,493,800	건물	246.4㎡ (74.5 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,646,493,800	제시외
입찰일	2024.06.03 (월)	청구액	779,745,549	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 평택시 장당동 492-21 ,492-42 외3
- -평택시선거관리위원회서측인근 -주위근린시설,관공서등밀집된노선상가지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(효명중고) <492-21> -경량철골구조기타지붕 <492-21> -장방형등고평탄지 -북측약30m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <492-42> -장방형등고평탄지 -북측약30m도로접함 상대보호구역(노루유치원(교육지원청문의)) <492-36> -등고평탄지 <492-41> -등고평탄지	[492-21,492-42] * 건물 사무소 246.4㎡ (74.54평) 현:일부점포 [492-21] * 대지 206㎡ (62.32평) 표준공시(㎡) 1,138,000 결정가(㎡) 3,520,000 결정가(평) 11,636,416 [492-42] 207㎡ (62.62평) 표준공시(㎡) 1,138,000 결정가(㎡) 3,520,000 결정가(평) 11,636,416 [492-36] * 도로 전체: 83㎡ (25.11평) 23㎡ (6.96평) (83㎡중 23/83 강*식지분) 표준공시(㎡) 1,138,000 결정가(㎡) 1,163,000 결정가(평) 3,844,645 [492-41] 전체: 48㎡ (14.52평) 12㎡ (3.63평) (48㎡중 1281/5124 강*식지분) 표준공시(㎡) 1,138,000 결정가(㎡) 1,163,000 결정가(평) 3,844,645 ............. 토지감정 1,494,465,000 건물감정    152,028,800 합계        1,646,493,800 보존등기    2014-09-23

 

임차내역	진행내역
정*희 사업 2018.03.09 85㎡ 강*혜 사업 2020.03.02 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 49.5㎡ (주)리*스 사업 2020.06.09 보증 : 10,000,000 33㎡ 권*례 사업 2020.09.03 49.5㎡ 이*우 사업 2020.09.03 보증 : 20,000,000 49.5㎡ (주)명* 사업 2021.07.26 49.5㎡ 권*례 사업 2021.07.30 49.58㎡ 김*훈 사업 2021.10.14 18㎡ 유*희 사업 2022.01.03 보증 : 20,000,000 79㎡ 정*희 사업 2022.03.24 33㎡	2024.06.03(월) 진행 1,646,493,800 (100%)