2023-9605 인천 남동구 간석동 616-89 나동 정비공장 경매

입찰법원	인천/본원 경매18계	입찰보증금	(10%) 179,710,900	토지	661.2㎡ (200 평)
사건번호	2023-9605	감정가	2,567,298,100	건물	831.34㎡ (251.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,797,109,000	제시외	702.39㎡ (212.5 평)
입찰일	2024.07.04 (목)	청구액	2,036,569,404	물건용도	자동차시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
인천 남동구 간석동 616-89 나동
-일반철골조판넬조기타지붕 -자동차관련시설 -석정중학교북서측인근 -주위자동차관련시설및공장,근린생활시설등형성된공업지대 -차량진출입가능 -노선버스(정)및인천지하철2호선(주안국가산단역)인근소재 -제반교통사정보통 -세장형등고평탄지 -북동측25m내외,남서측8m내외포장도로각각접함   과밀억제권역 준공업지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))	* 잡종지 661.2㎡ (200.01평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 1,616,000 결정가(㎡) 2,990,000 결정가(평) 9,884,342 * 건물 1층 사무실,정비공장(성능부) 45㎡ (13.61평) 기존부분 1층 사무실,정비공장(성능부) 34.96㎡ (10.58평) 증축부분 2층 정비공장(정비부) 270㎡ (81.68평) 기존부분 2층 정비공장(정비부) 143.83㎡ (43.51평) 증축부분 3층 정비공장(도장부) 337.55㎡ (102.11평) 증축부분 * 제시외 1층 정비공장(성능장) 503.84㎡ (152.41평),포함 3층 창고 76.05㎡ (23.01평),포함 옥탑 창고 122.5㎡ (37.06평),포함 부대설비(화물용승강기)포함 .......... 토지감정 1,976,988,000 건물감정    497,930,960 제시외         92,379,140 합계        2,567,298,100 보존등기 2004-04-06

 

임차내역	진행내역
한국자*차성능센터(주) 사업 2015.08.12 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 대표:전*수 미상 (주)카*오토 사업 2017.07.19 보증 : 300,000,000 차임 : 6,600,000 대표:전*수 미상 (주)카*오토서비스 사업 2021.07.28 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 대표:최*신 2층	2024.05.31(금) 유찰 2,567,298,100 (100%) 2024.07.04(목) 진행 1,797,109,000 (70%)