2023-119150 서울 동작구 사당동 227-2 ,711-12 근린시설경매

입찰법원	서울/중앙지법 경매7계	입찰보증금	(10%) 374,822,068	토지	243㎡ (73.5 평)
사건번호	2023-119150	감정가	3,748,220,680	건물	530.65㎡ (160.5 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,748,220,680	제시외	23.75㎡ (7.2 평)
입찰일	2024.07.18 (목)	청구액	100,000,000	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감 정 평 가 내 역
서울 동작구 사당동 227-2 ,711-12
-지하철7호선남성역남서측인근위치 -주위근린상가및상가주택등혼재한노선상가지대,후면단독주택,다세대주택등혼재한일반주택지대 -인근버스(정)및지하철7호선남성역소재 -부정형평지 -북서측15m도로접하고,남서측6m도로접함 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <227-2> -철콘조스라브지붕 <227-2> -도로(접합)	[227-2,711-12] * 건물 1층 종교집회장 144.92㎡ (43.84평) 2층 근린시설 114.72㎡ (34.7평) 3층 다가구주택 114.72㎡ (34.7평) 2가구 지1층 근린시설 142.61㎡ (43.14평) 옥탑 계단실 13.68㎡ (4.14평) 연면적제외 * 제시외 1층 캐노피차양 10㎡ (3.02평),포함 1층 창고 0.75㎡ (0.23평),포함 2층 보일러실 2㎡ (0.6평),포함 2층 사무실일부 5.5㎡ (1.66평),포함 3층 주택일부 5.5㎡ (1.66평),포함 [227-2] * 대지 243㎡ (73.51평) 표준공시(㎡) 5,049,000 결정가(㎡) 13,800,000 결정가(평) 45,620,040 ............. 토지감정 3,353,400,000 건물감정    388,645,680 제시외           6,175,000 합계       3,748,220,680 보존등기  2002-03-28

 

임차내역	진행내역
엄*숙 전입 2020.05.20 미상	2024.07.18(목) 진행 3,748,220,680 (100%)