건물.근린시설 경매 물건/서울

2023-2912 서울 서대문구 북아현동 1-334 1호 근린시설경매

everrich(정석근) 2024. 7. 18. 10:41
입찰법원 서울/서부지법 경매5계 입찰보증금 (10%) 205,481,000 토지 298㎡ (90.1 평)
사건번호 2023-2912 감정가 3,210,641,480 건물 367.93㎡ (111.3 평)
물건번호   최저입찰가 (64%)  2,054,810,000 제시외  
입찰일 2024.07.30 (화) 청구액 338,000,000 물건용도 근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
서울 서대문구 북아현동 1-334 1호
-연와조및시멘트벽돌조벽돌조슬래브지붕
-2종근린시설
-추계초등학교북동측인근위치
-주위아파트,단돚구택,다세대주택등주거시설,학교,각종근린시설등소재
-차량출입가능,대중교통사정보통
-인근노선버스()소재
-난방설비
-정방형완경사지
-남측6m포장도로접함
-중로1(20m~25m)(2022-04-21)(접합)


가축사육제한구역
과밀억제권역
1종일반주거지역
도시지역(2012-08-09)
대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)
상대보호구역(최종확인관할교육청)
* 대지
298(90.14)
표준공시() 4,028,000
결정가() 9,830,000
결정가() 32,496,014

* 건물
1층 학원 111.25(33.65)
1층 증축 24.93(7.54)
2층 학원 121.93(36.88)
3층 주택 29.64(8.97)
1층 학원,주차장 42.09(12.73)
1층 부속 21.59(6.53)
1층 부속증축 16.5(4.99)
.............
토지감정 2,929,340,000
건물감정    281,301,480
합계        3,210,641,480

보존등기  1985-05-24

 

임차내역 진행내역
최*기
사업 2015.06.04
지층1





2024.05.21() 유찰
3,210,641,480
(100%)

2024.06.25() 유찰
2,568,513,000
(80%)

2024.07.30() 진행
2,054,810,000
(64%)
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