법원별 공장 경매 물건/부산지법

2023-103777 부산 기장군 정관읍 달산리 417-21 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 7. 30. 14:40
입찰법원 부산/동부지원 경매2계 입찰보증금 (10%) 133,322,600 토지 9029㎡ (2731.3 평)
사건번호 2023-103777 감정가 2,603,957,000 건물 679.65㎡ (205.6 평)
물건번호   최저입찰가 (51%)  1,333,226,000 제시외 142.2㎡ (43 평)
입찰일 2024.08.12 (월) 청구액 1,922,355,524 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 기장군 정관읍 달산리 417-21 외7
-한국폴리텍대학동부산캠퍼스동측인근
-인근은중소규모공장,공업나지,자연림등으로형성

-근거리버스()소재
-제반교통사정보통


가축사육제한구역
자연녹지지역


<417-21>
-일반철골구조판넬지붕
-2종근린생활시설
-부정형완경사지
-동측약5m내외도로접함
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로


<417-29>
-사다리형완경사지
-동측약5m내외도로접함
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로


<417-31>
-부정형완경사지
-노폭약5m내외도로


<417-32>
-부정형완경사지,자연림
-서측약5m내외도로접함


<417-33>
-부정형완경사지
-북측약5m내외막다른도로접함


<417-34>
-부정형완경사지
-노폭약5m내외도로


<417-35>
-부정형완경사지,자연림
-서측약5m내외도로접함


<417-36>
-부정형완경사지
-노폭약5m내외,북측약10m내외도로접함
-중로3(12m~15m)(접합)















[417-21]
1490(450.72)
표준공시() 366,800
결정가() 438,000
결정가() 1,447,940
* 건물
1층 공장 354.65(107.28)
:325
2층 공장 325(98.31)
* 제시외
외부연결다리 13(3.93),포함
현관 7.2(2.18),포함
수목포함
종려나무,홍가시나무등포함

[417-29]
* 공장용지
405(122.51)
:일부법면,선하지
표준공시() 366,800
결정가() 223,000
결정가() 737,193
* 제시외
데크하지,난간 122(36.9),포함

[417-31]
* 공장용지
240(72.6)
:도로
표준공시() 366,800
결정가() 145,000
결정가() 479,341

[417-32]
439(132.8)
:법면
표준공시() 366,800
결정가() 114,000
결정가() 376,861

[417-33]
5900(1784.75)
:일부법면
표준공시() 366,800
결정가() 245,000
결정가() 809,921

[417-34]
286(86.52)
:도로,선하지
표준공시() 366,800
결정가() 123,000
결정가() 406,613

[417-35]
185(55.96)
:법면,선하지
표준공시() 366,800
결정가() 130,000
결정가() 429,754

[417-36]
84(25.41)
:도로
표준공시() 366,800
결정가() 166,000
결정가() 548,763
.............
토지감정 2,346,453,000
건물감정    250,250,000
제시외           7,254,000
합계       2,603,957,000

보존등기  2010-08-27

 

임차내역 진행내역
미상
















2024.02.19() 유찰
2,603,957,000
(100%)

2024.03.25() 유찰
2,083,166,000
(80%)

2024.04.29() 유찰
1,666,533,000
(64%)

2024.06.03() 변경
1,333,226,000
(51.2%)

2024.08.12() 진행
1,333,226,000
(51.2%)
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