2020-2695 부산 강서구 지사동 1201-4 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 194,868,500	토지	1670㎡ (505.2 평)
사건번호	2020-2695	감정가	3,044,819,730	건물	2162.41㎡ (654.1 평)
물건번호	2	최저입찰가	(64%)  1,948,685,000	제시외	18㎡ (5.4 평)
입찰일	2024.08.13 (화)	청구액	239,898,257	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 강서구 지사동 1201-4
-철콘조슬래브지붕 -지사중학교남서측근거리위치 -주위각종공장등형성된부산과학일반산업단지지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -유사사다리형평지 -북측왕복6차선의과학산단로접함 -건물평가시1-3층은기존부분과증축부분이일체화되어있으므로일체로평가하였고,4층은구조,자재,용도,면적등을고려한평균단가로결정하였음 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -지방산업단지(2017-10-18)(부산과학지방산업단지) 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 경제자유구역(부산과학일반산업단지)	* 공장용지 1670㎡ (505.18평) 표준공시(㎡) 539,000 결정가(㎡) 797,000 결정가(평) 2,634,723 * 건물 1층 공장 709.48㎡ (214.62평) 회의실,실험실,행정실등 2층 공장 617.36㎡ (186.75평) 카페,강의실,식당등 3층 공장 684.79㎡ (207.15평) 강의실,크리이티브홀,라운지등 4층 공장 150.78㎡ (45.61평) 계단실,창고,통로,소방실등 * 제시외 RT룸 18㎡ (5.44평),포함 * 기계 기계기구2점소재 외부에설치된철제계단포함 .......... 토지감정 1,330,990,000 건물감정 1,682,553,730 제시외           3,276,000 기계감정      28,000,000 합계        3,044,819,730 보존등기 2013-01-14

 

임차내역

진행내역

(주)유*컬쳐스 전입 2018.09.03 확정 2020.02.03 배당 2020.05.18 보증 : 20,000,000 정*성 일부 (주)유*컬쳐스 전입 2020.02.03 확정 2020.02.03 보증 : 20,000,000 정진성 전입:2020.02.03(304호) 전입:2020.03.12(206-207호) 2000만(304호) 1500만(206-207호) 304호,206-207호 (주)제* 전입 2020.02.17 확정 2020.02.17 배당 2020.06.03 보증 : 16,000,000 김*근 210호(46.2㎡),401호(93.5㎡) (주)스완이앤에프 전입 2020.10.18 확정 2020.02.03 배당 2020.05.18 보증 : 38,000,000 정*진 현황조사전입:2020.02.03 일부(1층103호,105호,106호391㎡)

2024.05.28(화) 유찰 3,044,819,730 (100%) 2024.07.09(화) 유찰 2,435,856,000 (80%) 2024.08.13(화) 진행 1,948,685,000 (64%)