입찰법원 | 서울/중앙지법 경매7계 | 입찰보증금 | (10%) 1,247,805,900 | 토지 | 236.7㎡ (71.6 평) |
사건번호 | 2023-119051 | 감정가 | 19,496,968,000 | 건물 | 911.24㎡ (275.7 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (64%) 12,478,059,000 | 제시외 | ||
입찰일 | 2024.08.22 (목) | 청구액 | 100,000,000 | 물건용도 | 근린시설 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
서울 중구 충무로1가 25-34 | |
-철콘조및시멘트벽돌조함석지붕 -지하철4호선명동역북서측인근 -주위백화점,호텔,각종상업용빌딩,오피스빌딩,소매점포,음식점,위락시설등혼재한중심상업지대 -대중교통사정양호 -자루형평지 -북측약10m도로접함 -도로(접합) -역사도심(4대문안) -인접25-33번지건물연접해건축된일반건축물로본건연면적911.24㎡임 가축사육제한구역 과밀억제권역 방화지구 제1종지구단위계획구역 중심상업지역 중점경관관리구역(2016-11-24) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) |
* 대지 236.7㎡ (71.6평) 표준공시(㎡) 52,320,000 결정가(㎡) 81,600,000 결정가(평) 269,753,280 * 건물 1층 영업소 214.25㎡ (64.81평) 현:음식점 2층 영업소 159.37㎡ (48.21평) 현:음식점 3층 영업소 181.36㎡ (54.86평) 301호-304호 4층 영업소 181.36㎡ (54.86평) 401호-405호 5층 영업소 147.93㎡ (44.75평) 501호-505호 6층 영업소 26.97㎡ (8.16평) 701호 입찰외제시외연접25-33번지상건물일부소재 ............. 토지감정 19,314,720,000 건물감정 182,248,000 합계 19,496,968,000 보존등기 1967-02-14 |
임차내역 | 진행내역 |
한*희 사업 2007.06.29 보증 : 5,000,000 차임 : 600,000 405호 황*선 사업 2016.06.30 보증 : 3,000,000 차임 : 250,000 402B호 엄*성 사업 2017.05.11 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 504호 윤*원 사업 2022.02.09 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 502호,505호 이*정 사업 2022.10.27 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 301호 이*섭 사업 2023.04.11 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 503호 오*환 사업 2023.06.21 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 304호 공*재 사업 2023.08.16 확정 2023.08.16 보증 : 15,000,000 차임 : 800,000 303호 홍*복 사업 2023.11.02 보증 : 50,000,000 차임 : 2,600,000 2층 홍*복,이*빈 사업 2023.11.02 확정 2024.01.24 배당 2024.03.18 보증 : 50,000,000 차임 : 2,600,000 2층전부 김*미 사업 2023.07.05 확정 2024.03.15 배당 2024.03.15 보증 : 50,000,000 차임 : 4,720,000 1층전부 |
2024.06.13(목) 유찰 19,496,968,000 (100%) 2024.07.18(목) 유찰 15,597,574,000 (80%) 2024.08.22(목) 진행 12,478,059,000 (64%) |
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