2023-67069 경기 광주시 신현동 696-13 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 422,564,000	토지	1690㎡ (511.2 평)
사건번호	2023-67069	감정가	6,036,629,280	건물	497.51㎡ (150.5 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  4,225,640,000	제시외	244.2㎡ (73.9 평)
입찰일	2024.08.19 (월)	청구액	300,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 광주시 신현동 696-13 외5
-신현중학교북동측인근 -도로변주로상가.근린시설등소재,후면아파트단지및주택등소재 -버스(정)인근소재 -인근간선도로소재 -제반교통사정보통 -북서측약4m내외도로접함   배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역 계획관리지역(계획관리) 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형))   <696-13> -철콘조슬래브지붕 -4필일단사다리형등고평탄지   가축사육제한구역 가축사육제한구역(일부제한구역) 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역세부내용은교육청에별도확인요(오포중학교))   <696-41> -4필일단사다리형등고평탄지   가축사육제한구역(일부제한구역)   <696-42> -사다리형등고평탄지   가축사육제한구역(일부제한구역)   <709-32> -4필일단사다리형등고평탄지   가축사육제한구역 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역세부내용은교육청에별도확인요(오포중학교))   <696-23> -사다리형등고평탄지   가축사육제한구역(일부제한구역)   <709-31> -4필일단사다리형등고평탄지   가축사육제한구역 가축사육제한구역(일부제한구역) 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역세부내용은교육청에별도확인요(오포중학교))	[696-13] 1281㎡ (387.5평) 표준공시(㎡) 2,535,000 결정가(㎡) 3,500,000 결정가(평) 11,570,300 * 건물 대중음식점,소매점 497.51㎡ (150.5평) * 제시외 흡연실 3㎡ (0.91평),포함 작업장창고 57.6㎡ (17.42평),포함 작업장창고 58.1㎡ (17.58평),포함 계단실 4.9㎡ (1.48평),포함 물탱크실 39㎡ (11.8평),포함 창고 17.1㎡ (5.17평),제외 컨테이너 제외 창고,주거용 17.4㎡ (5.26평),제외 컨테이너 제외 창고 2.5㎡ (0.76평),제외 창고 11㎡ (3.33평),제외 컨테이너 제외 작업장,창고 16.7㎡ (5.05평),제외 컨테이너 제외 창고 10.5㎡ (3.18평),제외 컨테이너 제외 창고 6.4㎡ (1.94평),제외 컨테이너 제외 [696-41] * 대지 99㎡ (29.95평) 표준공시(㎡) 2,535,000 결정가(㎡) 3,500,000 결정가(평) 11,570,300 [696-42] * 전 10㎡ (3.02평) 건축허가득 현:도로예정지,주차장,대지 표준공시(㎡) 2,535,000 결정가(㎡) 1,031,000 결정가(평) 3,408,280 [709-32] * 대지 12㎡ (3.63평) 표준공시(㎡) 2,535,000 결정가(㎡) 3,500,000 결정가(평) 11,570,300 [696-23] * 전 250㎡ (75.62평) 건축허가득 현:주차장,대지 표준공시(㎡) 2,535,000 결정가(㎡) 3,131,000 결정가(평) 10,350,460 [709-31] * 대지 38㎡ (11.5평) 표준공시(㎡) 2,535,000 결정가(㎡) 3,500,000 결정가(평) 11,570,300 ........... 토지감정 5,798,060,000 건물감정    222,884,480 제시외         15,684,800 합계       6,036,629,280 보존등기 1999-10-06

 

임차내역

진행내역

토*옛날막창 미상 미상 김**우직판장 현황조사: 1층상가4호 점유 2014.11.16-2016.11.16 사업 2014.12.05 500만/100만 105호전부 김재우 사업 2015.01.16 보증 : 20,000,000 차임 : 700,000 78㎡ 강*성 사업 2016.01.19 배당 2024.01.22 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 클*더블에스 현황조사:1000만/60만 1층중50㎡ 장*환 전입 2021.03.26 미상 손*정 사업 2018.01.26 확정 2023.07.27 배당 2024.02.05 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 103호전부 고*리,백*현 사업 2024.01.25 확정 2024.01.25 배당 2024.01.22 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 대*포차 현황조사사업:2022.07.05 1층

2024.07.15(월) 유찰 6,036,629,280 (100%) 2024.08.19(월) 진행 4,225,640,000 (70%)