2023-5987 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 658-6 근린시설경매

입찰법원	청주/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 209,589,500	토지	503.4㎡ (152.3 평)
사건번호	2023-5987	감정가	3,274,835,880	건물	1675.43㎡ (506.8 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,095,895,000	제시외	43.94㎡ (13.3 평)
입찰일	2024.08.27 (화)	청구액	1,812,933,769	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 658-6 1동
-철콘구조콘크리트슬래브지붕 -양청고등학교남측인근 -주위각종근린시설및신축중인건부지등이주를이루고있는성숙중인상가지대 -버스(정)도보5분이내소요거리 -교통사정무난 -정방형등고평탄지 -남동측약25m,북동측약12m도로접함 -난방설비 -상업용지(근린상업용지(4),건폐율70%이하,용적률900%이하) -대로3류(폭25m~30m)(보조간선도로)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(집산도로)(접합) -지방산업단지(오창과학산업단지) 도시지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) 근린상업지역(건폐율70%이하,용적률900%이하) 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:기반성장과043-201-2473))	* 대지 503.4㎡ (152.28평) 표준공시(㎡) 990,300 결정가(㎡) 1,540,000 결정가(평) 5,090,932 * 건물 1층 2종근린시설 185.78㎡ (56.2평) 1층 2종근린시설 126.99㎡ (38.41평) 1층 2종근린시설 33.23㎡ (10.05평) 2층 2종근린시설 342.71㎡ (103.67평) 3층 2종근린시설 342.71㎡ (103.67평) 4층 2종근린시설 164.88㎡ (49.88평) 5층 2종근린시설 167.33㎡ (50.62평) 6층 2종근린시설 166.49㎡ (50.36평) 7층 2종근린시설 145.31㎡ (43.96평) * 제시외 옥탑 43.94㎡ (13.29평),포함 ............ 토지감정    775,236,000 건물감정 2,477,805,640 제시외         21,794,240 합계       3,274,835,880 보존등기 2019-10-30

 

임차내역

진행내역

윤*도 전입 2019.12.11 확정 2019.12.11 배당 2023.11.27 보증 : 40,000,000 602호전부 성*환 전입 2019.12.11 확정 2019.12.18 배당 2023.11.10 보증 : 40,000,000 505호전부 우*균 전입 2019.12.17 확정 2019.12.23 배당 2023.12.22 보증 : 40,000,000 506호전부 이*주 전입 2020.02.03 확정 2020.03.02 배당 2023.11.08 보증 : 40,000,000 605호전부 송*수 전입 2020.08.31 확정 2020.08.31 배당 2023.12.06 보증 : 40,000,000 604호전부 김*현 전입 2021.01.15 확정 2021.01.15 배당 2024.01.05 보증 : 15,000,000 차임 : 280,000 현황조사:1500만/20만 504호 이*진 전입 2021.03.18 확정 2021.03.18 배당 2024.03.07 보증 : 40,000,000 606호 박*철 전입 2021.11.23 확정 2021.11.23 배당 2023.11.15 보증 : 40,000,000 502호전부 김*선 전입 2022.02.14 확정 2022.02.14 배당 2023.11.03 보증 : 40,000,000 601호 하*안 전입 2022.02.28 확정 2022.02.28 배당 2023.12.22 보증 : 40,000,000 404호 한*섭 사업 2022.03.28 302호사업:2022.06.07 201호 박헌희 전입 2022.05.27 확정 2022.05.27 배당 2024.01.03 보증 : 250,000,000 현황조사:2억6000민 701호 조*운 전입 2022.06.03 확정 2022.06.03 배당 2023.11.21 보증 : 45,000,000 403호전부 장*혁 전입 2022.07.26 확정 2022.07.26 배당 2024.01.10 보증 : 45,000,000 603호 김*종 전입 2022.12.29 확정 2022.12.27 배당 2023.12.01 보증 : 45,000,000 503호전부 박*영 전입 2023.02.24 확정 2023.02.24 배당 2023.11.29 보증 : 45,000,000 405호전부 이*영 전입 2023.03.10 확정 2023.03.10 배당 2024.01.17 보증 : 45,000,000 501호 김*하 전입 2023.03.31 확정 2023.03.31 배당 2024.01.19 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 402호 이*희 사업 2023.10.20 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 2층전체

2024.06.18(화) 유찰 3,274,835,880 (100%) 2024.07.23(화) 유찰 2,619,869,000 (80%) 2024.08.27(화) 진행 2,095,895,000 (64%)