건물.근린시설 경매 물건/기타(총청.강원)

2023-5987 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 658-6 1동 근린시설경매

everrich(정석근) 2024. 9. 25. 11:49
입찰법원 청주/본원 경매2계 입찰보증금 (10%) 167,671,600 토지 503.4㎡ (152.3 평)
사건번호 2023-5987 감정가 3,274,835,880 건물 1675.43㎡ (506.8 평)
물건번호   최저입찰가 (51%)  1,676,716,000 제시외 43.94㎡ (13.3 평)
입찰일 2024.10.08 (화) 청구액 1,812,933,769 물건용도 근린시

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안산시 단원구 목내동 448-9 가동 외1
-철콘구조콘크리트슬래브지붕
-양청고등학교남측인근
-주위각종근린시설및신축중인건부지등이주를이루고있는성숙중인상가지대

-버스()도보5분이내소요거리
-교통사정무난
-정방형등고평탄지
-남동측약25m,북동측약12m도로접함
-난방설비
-상업용지(근린상업용지(4),건폐율70%이하,용적률900%이하)
-대로3(25m~30m)(보조간선도로)(접합)
-중로3(12m~15m)(집산도로)(접합)
-지방산업단지(오창과학산업단지)


도시지역
가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)
근린상업지역(건폐율70%이하,용적률900%이하)
지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:기반성장과043-201-2473))
* 대지
503.4(152.28)
표준공시() 990,300
결정가() 1,540,000
결정가() 5,090,932

* 건물
12종근린시설 185.78(56.2)
12종근린시설 126.99(38.41)
1층 주차장 33.23(10.05)
22종근린시설 342.71(103.67)
32종근린시설 342.71(103.67)
42종근린시설 164.88(49.88)
52종근린시설 167.33(50.62)
62종근린시설 166.49(50.36)
72종근린시설 145.31(43.96)

* 제시외
옥탑 43.94(13.29),포함
...............
토지감정    775,236,000
건물감정 2,477,805,640
제시외         21,794,240
합계       3,274,835,880

보존등기  2019-10-30

 

임차내역 진행내역
윤*도
전입 2019.12.11
확정 2019.12.11
배당 2023.11.27
보증 : 40,000,000
602호전부

성*환
전입 2019.12.11
확정 2019.12.18
배당 2023.11.10
보증 : 40,000,000
505호전부

우*균
전입 2019.12.17
확정 2019.12.23
배당 2023.12.22
보증 : 40,000,000
506호전부

이*주
전입 2020.02.03
확정 2020.03.02
배당 2023.11.08
보증 : 40,000,000
605호전부

송*수
전입 2020.08.31
확정 2020.08.31
배당 2023.12.06
보증 : 40,000,000
604호전부

김*현
전입 2021.01.15
확정 2021.01.15
배당 2024.01.05
보증 : 15,000,000
차임 : 280,000
현황조사:1500/20
504

이*진
전입 2021.03.18
확정 2021.03.18
배당 2024.03.07
보증 : 40,000,000
606

박*철
전입 2021.11.23
확정 2021.11.23
배당 2023.11.15
보증 : 40,000,000
502호전부

김*선
전입 2022.02.14
확정 2022.02.14
배당 2023.11.03
보증 : 40,000,000
601

하*안
전입 2022.02.28
확정 2022.02.28
배당 2023.12.22
보증 : 40,000,000
404

한*섭
사업 2022.03.28
302호사업:2022.06.07
201

박*희
전입 2022.05.27
확정 2022.05.27
배당 2024.01.03
보증 : 250,000,000
현황조사:26000
701

조*운
전입 2022.06.03
확정 2022.06.03
배당 2023.11.21
보증 : 45,000,000
403호전부

장*혁
전입 2022.07.26
확정 2022.07.26
배당 2024.01.10
보증 : 45,000,000
603

김*종
전입 2022.12.29
확정 2022.12.27
배당 2023.12.01
보증 : 45,000,000
503호전부

박*영
전입 2023.02.24
확정 2023.02.24
배당 2023.11.29
보증 : 45,000,000
405호전부

이*영
전입 2023.03.10
확정 2023.03.10
배당 2024.01.17
보증 : 45,000,000
501

김*하
전입 2023.03.31
확정 2023.03.31
배당 2024.01.19
보증 : 30,000,000
차임 : 300,000
402

이*희
사업 2023.10.20
보증 : 20,000,000
차임 : 1,500,000
2층전체
2024.06.18() 유찰
3,274,835,880
(100%)

2024.07.23() 유찰
2,619,869,000
(80%)

2024.08.27() 유찰
2,095,895,000
(64%)

2024.10.01() 변경
1,676,716,000
(51.2%)

2024.10.08() 진행
1,676,716,000
(51.2%)


















































































































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