2023-121862 세종시 금남면 대박리 367-6 근린시설경매

입찰법원	대전/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 257,018,700	토지	2081㎡ (629.5 평)
사건번호	2023-121862	감정가	5,245,279,120	건물	1483.32㎡ (448.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,570,187,000	제시외	8㎡ (2.4 평)
입찰일	2024.10.30 (수)	청구액	1,882,990,409	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
세종시 금남면 대박리 367-6 1동
-철콘조철콘지붕 -제2종근린생활시설 -황룡보건진료소동측 -주위근린생활시설,공장,전원주택,농경지및임야등소재 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -사다리형평지,완경사지 -남측및동측왕복2차선도로접함 보전관리지역 성장관리계획구역 준보전산지 중점경관관리구역((건설지역주변)세종특별자치시고시제2020-341호) 가축사육제한구역(전부제한구역)	* 임야 2081㎡ (629.5평) 표준공시(㎡) 509,500 결정가(㎡) 1,760,000 결정가(평) 5,818,208 * 건물 1층 근린시설 391.58㎡ (118.45평) 2층 근린시설 391.58㎡ (118.45평) 지1층 근린시설 311.2㎡ (94.14평) 지1층 근린시설 305㎡ (92.26평) 지1층 근린시설 83.96㎡ (25.4평) * 제시외 옥탑 다용도실 8㎡ (2.42평),포함 ............ 토지감정 3,662,560,000 건물감정 1,581,219,120 제시외           1,500,000 합계        5,245,279,120 보존등기 2014-08-06

 

임차내역	진행내역
김*환 전입 2019.05.16 2층 오*영 전입 2021.03.16 104호 대*컨설팅 전입 2021.07.28 108호 이*영 사업 2021.07.28 확정 2021.07.28 배당 2024.04.04 보증 : 20,000,000 차임 : 700,000 108호 김*기 전입 2021.08.17 301호 (주)부* 전입 2021.12.17 105호 세*휴먼홀딩스 전입 2022.06.08 미상 (주)성* 사업 2022.07.20 배당 2024.04.04 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 1층 마*농산 사업 2021.04.12 확정 2024.02.28 배당 2024.04.04 보증 : 40,000,000 차임 : 1,300,000 106,107호	2024.08.21(수) 유찰 5,245,279,120 (100%) 2024.09.25(수) 유찰 3,671,695,000 (70%) 2024.10.30(수) 진행 2,570,187,000 (49%)