2023-121107 대전 동구 중동 10-83 ,10-60,10-25 외 근린시설경매

입찰법원	대전/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 50,174,900	토지	190㎡ (57.5 평)
사건번호	2023-121107	감정가	716,783,790	건물	632.93㎡ (191.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  501,749,000	제시외	33.5㎡ (10.1 평)
입찰일	2024.10.30 (수)	청구액	18,851,580	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
대전 동구 중동 10-83 ,10-60,10-25 외1
-1호선대전역북서측 -주위숙박시설,인쇄소,근린생활시설등상업시설,단독주택소재후면상업지대로공실율다소높은편임 -시내버스(정),지하철역인근소재 -제반대중교통사정양호 -부정형등고평탄지 -북동측6m,남동측4m,남서측3m도로각각접함 -소로3류(폭8m미만)(중동2)(접합) 도시지역 방화지구 일반상업지역 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)) 가축사육제한구역(전부제한지역) <10-83> -철콘조및시멘트벽돌조슬래브지붕 -주차장,계단실, 주택,여관,점포,옥탑 -소로3류(폭8m미만)(2020-07-01)(소로4-정동05-1)(접합)(10-25번지) <10-25> -소로3류(폭8m미만)(2020-07-01)(소로4-정동05-1)(접합)	[10-83,10-60,10-25] * 건물 1층 주차장,계단실,주택,여관,점포 198.58㎡ (60.07평) 2층 주차장,계단실,주택,여관,점포 203.53㎡ (61.57평) 3층 옥탑,여관 101.78㎡ (30.79평) 지층 다방 126.41㎡ (38.24평) 부속화장실 2.63㎡ (0.8평) * 제시외 창고 17.5㎡ (5.29평),포함 계단실 4.9㎡ (1.48평),포함 계단실 11.1㎡ (3.36평),포함 [10-25] * 대지 190㎡ (57.48평) 표준공시(㎡) 1,003,000 결정가(㎡) 3,410,000 결정가(평) 11,272,778 ........... 토지감정 647,900,000 건물감정   67,272,490 제시외        1,611,300 합계       716,783,790 보존등기 1992-06-29

 

임차내역	진행내역
이*근 배당 2024.03.12 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 1층	2024.08.21(수) 유찰 716,783,790 (100%) 2024.09.25(수) 변경 501,749,000 (70%) 2024.10.30(수) 진행 501,749,000 (70%)