2023-5755 세종시 금남면 국곡리 266-25 외 근린시설경매

입찰법원	대전/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 303,431,000	토지	7850㎡ (2374.6 평)
사건번호	2023-5755	감정가	4,334,729,000	건물	428.4㎡ (129.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,034,310,000	제시외	21.25㎡ (6.4 평)
입찰일	2024.10.30 (수)	청구액	457,863,013	물건용도	근린시설

입찰법원사건명개시결정일사건번호물건번호배당요구종기일소재지입찰일진행상태유찰횟수물건용도입찰보증금청구액

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
세종시 금남면 국곡리 266-25 1동 외3
-심방골내위치 -주위단독주택,농경지,임야등소재 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -남측제방을복개로하여4m도로소재 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <1동> -부광장어 -일반철골조철콘지붕 -2종근린생활시설 -자루형평지 <266-40> -부정형평지 하천구역(2021-03-02)(용수천) <266-39> -동측일부가타인이점유하고있으므로정확한경계확인을위하여지적측량이필요.매수시유의 -부정형평지 <266-36> -*병합사건2023-115751감정평가서(금빛감정,2023.11.03) -세장형평지 -정확한경계확인을위하여지적측량필요	[1동] * 대지 656㎡ (198.44평) 표준공시(㎡) 370,900 결정가(㎡) 716,000 결정가(평) 2,366,953 * 건물 1층 일반음식점 214.2㎡ (64.8평) 2층 일반음식점 214.2㎡ (64.8평) * 제시외 비가림시설 6.25㎡ (1.89평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 비가림시설1.5㎡포함 [266-40] * 전 1715㎡ (518.79평) 표준공시(㎡) 225,400 결정가(㎡) 502,000 결정가(평) 1,659,512 입찰외제시외이동식컨테이너1동소재 농취증필요(증명서미제출시보증금몰수.전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우원상복구명령가능성있음) [266-39] * 전 5412㎡ (1637.13평) 일부타인점유 표준공시(㎡) 225,400 결정가(㎡) 480,000 결정가(평) 1,586,784 입찰외제시외이동식컨테이너1동소재 농취증필요(증명서미제출시보증금몰수.전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우원상복구명령가능성있음) [266-36] * 전 67㎡ (20.27평) 일부타인점유 현:단독주택건부지 표준공시(㎡) 370,900 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 입찰외제시외이동식컨테이너1동소재 농취증필요(증명서미제출시보증금몰수.전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우원상복구명령가능성있음) .............. 토지감정 3,958,843,000 건물감정    374,886,000 제시외           1,000,000 합계        4,334,729,000 보존등기 2012-08-22

 

임차내역	진행내역
김*심 사업 2012.06.05 미상 윤*화 전입 2022.11.21 김*심동거인 미상 이*연 전입 2022.11.21 김*심동거인 미상	2024.09.25(수) 유찰 4,334,729,000 (100%) 2024.10.30(수) 진행 3,034,310,000 (70%)