건물.근린시설 경매 물건/기타(총청.강원)

2023-2697 강원 원주시 신림면 신림리 464-1 ,465-1 외 근린주택경매

everrich(정석근) 2024. 10. 25. 11:11
입찰법원 춘천/원주지원 경매1계 입찰보증금 (10%) 38,368,500 토지 1531㎡ (463.1 평)
사건번호 2023-2697 감정가 548,120,940 건물 244.18㎡ (73.9 평)
물건번호 1 최저입찰가 (70%)  383,685,000 제시외 1144.54㎡ (346.2 평)
입찰일 2024.11.04 (월) 청구액 296,809,663 물건용도 근린주

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
강원 원주시 신림면 신림리 464-1 ,465-1 외1
*중복사건2023-1182감정평가서

-상보들남동측인근
-부근농가주택및전등주로소재하는순수농촌지대

-대중교통사정다소불편
-2필일단부정형평탄지
-북서측으로약4m도로소재

계획관리지역
공장설립제한지역
성장관리계획구역(2024-02-29)
가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)

<464-1>
-알씨조,조적조슬래브지붕(현:기와지붕)
-온수보일러설비






[464-1,465-1]
* 건물
1층 주택 130.83(39.58)
2층 일반음식점 113.35(34.29)
* 제시외
1층 다용도실 64(19.36),포함
1층 화장실 16.2(4.9),포함
1층 보일러실 3.3(1),포함
1층 다용도실 30(9.07),포함
옥탑 물탱크실 11.04(3.34),포함
1층 바베큐장 20(6.05),포함
저수시설 1000(302.5),포함

[464-1]
* 대지
1248(377.52)
표준공시() 89,600
결정가() 227,000
결정가() 750,417

[465-1]
283(85.61)
표준공시() 89,600
결정가() 227,000
결정가() 750,417
.............
토지감정 347,537,000
건물감정 154,565,940
제시외      46,018,000
합계       548,120,940

 

임차내역 진행내역
미상




2024.09.30() 유찰
548,120,940
(100%)

2024.11.04() 진행
383,685,000
(70%)
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