2023-5043 경기 평택시 고덕동 2143-2 근린시설경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 438,323,300	토지	506.5㎡ (153.2 평)
사건번호	2023-5043	감정가	6,261,761,280	건물	870.47㎡ (263.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,383,233,000	제시외
입찰일	2024.11.11 (월)	청구액	2,804,434,520	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 평택시 고덕동 2143-2 1동
-철콘조박공지붕 -다가구주택,부동산중개사무소,일반음식점 -고덕동행정복지센터북서측인근위치 -주위근린시설,단독주택,다세대주택등혼재지역 -주택:난방설비 -가장형의평탄지 -북서측15m포장도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) 제1종일반주거지역 택지개발지구 지구단위계획구역(고덕국제화지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)	* 대지 506.5㎡ (153.22평) 표준공시(㎡) 2,119,000 결정가(㎡) 9,620,000 결정가(평) 31,801,796 * 건물 1층 부동산중개사무소,일반음식점 286.39㎡ (86.63평) 현:일부공실 1층 계단실 14.27㎡ (4.32평) 2층 다가구주택 189.65㎡ (57.37평) 2가구 3층 다가구주택 190.51㎡ (57.63평) 3가구 4층 다가구주택 189.65㎡ (57.37평) 2가구 ............ 토지감정 4,872,530,000 건물감정 1,389,231,280 합계        6,261,761,280 보존등기 2019-02-13

 

임차내역

진행내역

원*테크 배당 2024.08.29 보증 : 220,000,000 변경후:케*엔솔(주) 남서측2층202호84.74㎡ 전*희 전입 2020.03.30 확정 2020.03.11 배당 2024.02.08 보증 : 100,000,000 201호 최*운 전입 2021.07.16 확정 2021.06.04 배당 2024.01.12 보증 : 140,000,000 302호 이*후 전입 2021.07.22 확정 2021.07.06 배당 2024.08.01 보증 : 150,000,000 등기부상확정:2021.07.06 건물북쪽 3층301호54.31㎡ 김*민 사업 2021.08.30 보증 : 30,000,000 차임 : 1,400,000 104호 김*민 전입 2022.05.13 확정 2022.03.21 배당 2024.03.22 보증 : 200,000,000 402호 이*별 전입 2022.06.02 202호 정*훈 전입 2023.03.29 확정 2023.03.29 배당 2024.01.05 보증 : 100,000,000 303호 손*성 전입 2023.05.04 402호 김*옥 사업 2023.07.03 확정 2023.07.03 배당 2024.01.26 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 104호 최*옥 사업 2023.11.01 확정 2023.11.01 배당 2024.03.21 보증 : 30,000,000 차임 : 1,400,000 현황조사점유:2022.12.16-2024.12.15 101호 송*애 사업 2023.11.02 확정 2023.11.02 배당 2024.01.18 보증 : 40,000,000 차임 : 3,000,000 102호,103호 김*경 사업 2019.02.01 확정 2023.11.10 배당 2024.01.05 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 현황조사점유:2019.02.01- 107호,108호,109호 김*우 사업 2023.11.14 확정 2023.11.14 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 106호

2024.10.07(월) 유찰 6,261,761,280 (100%) 2024.11.11(월) 진행 4,383,233,000 (70%)