법원별 공장 경매 물건/부산지법

2023-4801 부산 기장군 장안읍 반룡리 903-2 외 식품공장경매

everrich(정석근) 2024. 11. 12. 10:07
입찰법원 부산/동부지원 경매6계 입찰보증금 (10%) 313,011,900 토지 5704㎡ (1725.5 평)
사건번호 2023-4801 감정가 3,912,649,000 건물 1306.22㎡ (395.1 평)
물건번호   최저입찰가 (80%)  3,130,119,000 제시외  
입찰일 2024.11.26 (화) 청구액 3,350,874,941 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 기장군 장안읍 반룡리 903-2 주1동 외1
-오*식품
-일반철골구조판넬지붕(사무실부분현:슬래브지붕)
-반룡일반산업단지내소재
-주변각종중.소규모공장,창고시설,공업나지등형성

-인근시내버스(),비교적근거리국도및동해고속도로장안I/C등소재
-제반교통사정보통
-등고평탄한세장형토지
-북서측으로약10m내외도로(반룡산단1)접함
-소로1(10m~12m)(2018-03-07)(접합)
-일반산업단지(2016-10-26)


산업시설구역
지구단위계획구역
가축사육제한구역(2015-03-04)
일반공업지역(2018-03-07)
[1]
* 공장용지
5704(1725.46)
표준공시() 304,800
결정가() 544,000
결정가() 1,798,355
* 건물
1층 공장,사무실 553.98(167.58)
2층 사무실 56.56(17.11)

[2]
1층 공장,사무실 614.84(185.99)
2층 사무실 80.84(24.45)
..............
토지감정 3,102,976,000
건물감정    809,673,000
합계        3,912,649,000

보존등기 2021-06-23

 

임차내역 진행내역
오*식품()
사업 2023.07.14
보증 : 300,000,000
전부

에*케이푸드()
사업 2023.08.16
보증 : 5,000,000
22
2024.10.29() 유찰
3,912,649,000
(100%)

2024.11.26() 진행
3,130,119,000
(80%)


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