2023-3294 경남 거제시 둔덕면 어구리 7 외 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 93,029,900	토지	9064㎡ (2741.9 평)
사건번호	2023-3294	감정가	2,271,239,220	건물	1361.95㎡ (412 평)
물건번호		최저입찰가	(41%)  930,299,000	제시외	1809.7㎡ (547.4 평)
입찰일	2024.12.16 (월)	청구액	622,683,733	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 거제시 둔덕면 어구리 7 외8
-방답마을남측근거리소재 -부근수산관련농장,농경지,단독주택,순수임야등혼재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 <7> -철콘조슬래브지붕 생산관리지역 자연환경보전지역 수산자원보호구역 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) <5> 생산관리지역 자연환경보전지역 수산자원보호구역 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) <5-1> 생산관리지역 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한) <6> 생산관리지역 자연환경보전지역 수산자원보호구역 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) <7-1> -블록조슬래브지붕 <8> -벽돌조슬래브지붕 -북측약3-4m복개도로접함,본건내진입로개설되어져있음 자연환경보전지역 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종제한) <8-1> -시멘트블록조슬래브지붕 자연환경보전지역 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종제한) <9> 자연환경보전지역 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종제한) <10> -블록조아연강판지붕	[7] * 공장용지 3375㎡ (1020.94평) 표준공시(㎡) 124,900 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 * 건물 공장 351.64㎡ (106.37평) 공장 154.12㎡ (46.62평) * 제시외 공장 143㎡ (43.26평),포함 공장 16.5㎡ (4.99평),포함 기계실 42㎡ (12.7평),포함 냉동실 24㎡ (7.26평),포함 기계실 24.7㎡ (7.47평),포함 화장실 9.3㎡ (2.81평),포함 공장 16.5㎡ (4.99평),포함 창고 288㎡ (87.12평),포함 사무실 80㎡ (24.2평),포함 작업장 149㎡ (45.07평),포함 * 기계 기계기구2식(지하저장탱크)소재 [5] * 답 833㎡ (251.98평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 30,300 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 농취증필요(또는농지가아니라는사실증명,미제출시매수보증금반환하지않음,원상회복명령발하여질가능성있음,2024.5.20.자거제시둔덕면장의사실조회회신서참조) [5-1] * 답 172㎡ (52.03평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 30,300 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 농취증필요(또는농지가아니라는사실증명,미제출시매수보증금반환하지않음,원상회복명령발하여질가능성있음,2024.5.20.자거제시둔덕면장의사실조회회신서참조) [6] * 답 1114㎡ (336.98평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 124,900 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 * 제시외 작업장 516.7㎡ (156.3평),제외 작업장 500㎡ (151.25평),제외 법정지상권성립여지있음 농취증필요(또는농지가아니라는사실증명,미제출시매수보증금반환하지않음,원상회복명령발하여질가능성있음,2024.5.20.자거제시둔덕면장의사실조회회신서참조) **제시외감안가격임 [7-1] * 건물 공장 188㎡ (56.87평) 현:냉동창고,기계실 [8] * 대지 330㎡ (99.82평) 표준공시(㎡) 124,900 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 * 건물 주택 150.87㎡ (45.64평) [8-1] * 답 3134㎡ (948.04평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 124,900 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 * 건물 관리사 149.32㎡ (45.17평) 농취증필요(또는농지가아니라는사실증명,미제출시매수보증금반환하지않음,원상회복명령발하여질가능성있음,2024.5.20.자거제시둔덕면장의사실조회회신서참조) [9] * 답 106㎡ (32.06평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 124,900 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 농취증필요(또는농지가아니라는사실증명,미제출시매수보증금반환하지않음,원상회복명령발하여질가능성있음,2024.5.20.자거제시둔덕면장의사실조회회신서참조) [10] * 건물 공장 193.2㎡ (58.44평) 현:창고 공장 174.8㎡ (52.88평) 현:창고 .............. 토지감정 1,592,238,000 건물감정    498,552,320 제시외       132,758,900 기계감정      47,690,000 합계        2,271,239,220 보존등기   1997-04-30

 

임차내역	진행내역
미상	2024.07.22(월) 유찰 2,271,239,220 (100%) 2024.08.26(월) 유찰 1,816,991,000 (80%) 2024.10.07(월) 유찰 1,453,593,000 (64%) 2024.11.11(월) 유찰 1,162,874,000 (51.2%) 2024.12.16(월) 진행 930,299,000 (41%)